SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy, balkon, widok lokalizacja przy plaży

Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 109 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 22 477 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 477 zł/m²
Mediana okolicy: 21 534 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 31; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 109 m² (Sopot) kosztuje 22 477 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 21 534 zł za m² dla 31 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Klimatyczne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy w jednej z najlepszych części Sopotu.W jednej z najpiękniejszych części Sopotu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, znajduje się wyjątkowe mieszkanie w pięknie odrestaurowanej, przedwojennej kamienicy o ponadczasowej architekturze.Budynek po renowacji zachwyca elegancją i dbałością o detale. Witrażowe okna na klatce schodowej, klasyczne elementy elewacji oraz kameralny charakter budynku podkreślają jego historyczny charakter i klimat sopockiego kurortu.Mieszkanie położone jest na 3., ostatnim piętrze i powstało w wyniku adaptacji poddasza, dzięki czemu zyskało wyjątkowy układ i charakter.Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 90,64 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze to 109 m².Jednym z największych atutów mieszkania jest wyjątkowa ilość naturalnego światła. Okna wychodzą na cztery strony świata, dzięki czemu wnętrze pozostaje jasne o różnych porach dnia.W salonie znajduje się imponujące, rozsuwane przeszklenie z wyjściem na balkon. To właśnie stąd rozpościera się panoramiczny widok na miasto oraz zielone, piękne sopockie odrestaurowane kamienice, a dzięki temu, że jest to wyższa kondygnacja to jest intymnie, cicho i z większym dostępem do światła i słońca.Szklana balustrada dodatkowo otwiera przestrzeń i sprawia, że balkon staje się naturalnym przedłużeniem salonu, idealnym miejscem na poranną kawę, wieczorny odpoczynek czy letnie spotkania. Jeśli słońce będzie nam przeszkadzało to jest markiza i możemy regulować jego natężenie.Mimo położenia na poddaszu skosy są delikatne i nieinwazyjne, dzięki czemu mieszkanie pozostaje w pełni funkcjonalne i komfortowe. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort niezależnie od pory roku.Układ mieszkaniaW skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z częścią jadalnianą, aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,sypialnia główna,dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub drugiej sypialni,łazienka z prysznicem i oknem,reprezentacyjny przedpokój z szafą w zabudowie.Mieszkanie przeszło gruntowny remont. Wnętrze zostało urządzone w jasnej, ponadczasowej kolorystyce, z wykorzystaniem drewnianych elementów i naturalnych materiałów.Całość jest spójna, ciepła i przytulna, a jednocześnie pozostawia nowym właścicielom możliwość nadania jej własnego charakteru.Kamienica przeszła remont, obejmujący m.in. elewację i klatkę schodową. Jej kameralny charakter oraz niewielka liczba mieszkań zapewniają poczucie prywatności.Z poziomu piwnic prowadzi bezpośrednie wyjście do wspólnego ogrodu, który został niedawno na nowo zaaranżowany i stanowi przyjemne miejsce odpoczynku wśród zieleni.Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Obecna właścicielka korzysta również z wynajmowanego garażu, istnieje możliwość kontynuacji umowy przez nowego nabywcę.To jedna z najbardziej pożądanych części Dolnego Sopotu, blisko plaży, ulicy Bohaterów Monte Cassino i wszystkich najważniejszych atrakcji kurortu, a jednocześnie w miejscu pozwalającym odpocząć od miejskiego zgiełku.Plaża znajduje się zaledwie około 200 metrów od budynku.W kilka minut można dotrzeć pieszo do restauracji, kawiarni, sklepów oraz sopockiego centrum życia kulturalnego i towarzyskiego.Położenie na najwyższym piętrze, widok, światło i kameralny charakter budynku sprawiają, że mieszkanie oferuje rzadkie połączenie centralnej lokalizacji z poczuciem prywatności i spokoju.Dlaczego warto?wyjątkowa lokalizacja w Dolnym Sopocieokoło 200 m od plażyodrestaurowana przedwojenna kamienicaostatnie piętro i kameralny charakter budynku109 m² powierzchni po podłodze / 90,64 m² powierzchni użytkowejbalkon z pięknym widokiemduża ilość naturalnego światłaklimatyzacjagruntownie wyremontowane wnętrzewspólny, zadbany ogródmożliwość korzystania z wynajmowanego garażuidealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako second homeTo propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż dobrze położonego mieszkania.To miejsce z charakterem łączące historię sopockiej kamienicy, współczesny komfort, światło, przestrzeń i bliskość morza.Zapraszam na prezentację.Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny, jest zaproszeniem do rozmów i negocjacji. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.