SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Duży apartament - Sopot Dolny - blisko plaży i Boh. Monte Cassino

Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 96,03 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 20 723 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 723 zł/m²
Mediana okolicy: 22 477 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 32 dniach; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 96,0 m² (Sopot) kosztuje 20 723 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 22 477 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 32 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wszelkim biurom pośrednictwa i pośrednikom dziękujemy - proszę nie dzwonić. Apartament:Piękny, stylowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni prawie 100 metrów, położony w kameralnej, historycznej kamienicy w otoczeniu zieleni.Na powierzchnię apartamentu składają się:Salon z kominkiem (26 m2) i z wyjściem na balkonSypialnia (17 m2) z wyjściem na balkonSypialnia (15 m2)Oddzielna kuchnia (11 m2) w pełni wyposażonaŁazienka (7,5 m2)WC (1,3 m2)Korytarz (14 m2)Do apartamentu przynależy strych położony bezpośrednio nad apartamentem, ujawniony w księdze wieczystej jako przynależność. Rzeczywista powierzchnia strychu odpowiada powierzchni apartamentu. Z uwagi na skosy, aktualnie wpisana powierzchnia użytkowa strychu wynosi 46,55 m2, odpowiadająca części powierzchni strychowej o wysokości 1.9m w świetle. Istnieje możliwość skorygowania skosów przez podniesienie sufitu i zaaranżowania powierzchni strychu na powierzchnię mieszkalną (w akcie notarialnym nabycia strychu zawarta jest uchwała wspólnoty – zgoda na roboty budowlane) .Do apartamentu przynależą dwie prywatne piwnice (14 m2 i 4 m2); przypisanie do apartamentu ujawnione w księdze wieczystej; piwnice po generalnym remoncie, osuszeniu i pogłębieniu - nadają się np. na warsztat.Księga wieczysta lokalu czysta, bez obciążeń w dziale III i IV.Południowo-zachodnia ekspozycja okien gwarantuje dobre nasłonecznienie wnętrza. W salonie dodatkowym atutem jest kominek z otwartym paleniskiem, wykończony piaskowcem.Apartament położony jest na 2 piętrze.Budynek:Apartament mieści się w kameralnej - 5-lokalowej kamienicy z ponad 100-letnią historią. Budynek położony jest w drugiej linii zabudowy co zapewnia ciszę i spokój.Kamienica w dobrej kondycji technicznej, po generalnym remoncie (izolacji pionowej i poziomej fundamentów, odwodnieniu i osuszeniu piwnic).Planowany jest remont elewacji.Duża, ogrodzona posesja z miejscami parkingowymi dla mieszkańców, urządzonym ogrodem, bramą na pilota i furtką z domofonem. Lokalizacja:Apartament położony jest w Dolnym Sopocie, 300 metrów od plaży i 600 metrów od głównej alei spacerowej kurortu - ul. Bohaterów Monte Cassino; tj. 5 do 10 minut spacerem.W podobnej odległości spacerem znajdują się ponadto: dworzec kolejowy (stacja kolejki podmiejskiej SKM, stacja pomorskiej kolei metropolitalnej PKM oraz dworzec dalekobieżny Sopot Główny) również: przedszkole, szkoła podstawowa, a także sklepy, liczne restauracje i kawiarnie, kino oraz teatr.Idealne miejsce do zamieszkania dla dużej rodziny lub jako inwestycja, np. na wynajem.Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane, z możliwością wypowiedzenia najmu z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia w przypadku sprzedaży apartamentu.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu prawa cywilnego.