Sopot | 92,83 m² | 3 pokoje | odnowiona kamienica

Opis

Nie każda nieruchomość w Sopocie musi oznaczać niewielki apartament wakacyjny.Przy ul. Armii Krajowej znajduje się mieszkanie, które oferuje coś zupełnie innego- 92,83 m² przestrzeni, trzy duże pokoje, ponad 3-metrową wysokość oraz ekspozycję na trzy strony świata.Nieruchomość mieści się na 2 piętrze kamienicy z 1916 roku. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w Sopocie i doceniają charakter oraz proporcje wnętrz typowe dla kamienic.MIESZKANIEPowierzchnia mieszkania wynosi 92,83 m².W jego skład wchodzą:przestronny salon o powierzchni ok. 25 m²,sypialnia ok. 22 m²,drugi pokój ok. 20 m²,osobna kuchnia ok. 7 m²,łazienka ok. 6 m²,osobne WC,przestronny korytarz.Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej ekspozycja na trzy strony świata- wschód, południe i zachód.Salon znajduje się od strony wschodniej, pokój z charakterystycznym filarem od południowej, natomiast kuchnia i łazienka mają ekspozycję zachodnią.Dzięki takiemu położeniu światło naturalne pojawia się w różnych częściach mieszkania o różnych porach dnia.Obecna wysokość pomieszczeń wynosi 3,145 m, co już przy samym wejściu daje poczucie przestrzeni charakterystyczne dla dużych mieszkań w kamienicach.Według informacji właściciela pierwotnie pomieszczenia miały ok. 4,5 m wysokości. Obecna wysokość jest efektem wykonania sufitów podwieszanych, co może być interesującą informacją również dla osób rozważających w przyszłości zmianę aranżacji wnętrza.W jednym z pokoi przestrzeń dawnej loggii została włączona do powierzchni pomieszczenia.Na podłogach, w zależności od pomieszczenia, znajdują się parkiet, deska podłogowa oraz panele.Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez gazowy piec dwufunkcyjny wymieniony w 2025 roku.Instalacja elektryczna w mieszkaniu jest miedziana.Instalacja gazowa również została wykonana w miedzi i była wymieniana około 2000 roku.W mieszkaniu znajdują się okna PCV oraz okna drewniane.. Drzwi wejściowe do mieszkania są drewniane.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 7 m².Miesięczne opłaty wraz z funduszem remontowym wynoszą około 640 zł.Forma własności: pełna własność.KAMIENICABudynek pochodzi z 1916 roku.W ostatnich latach prowadzone były sukcesywne prace związane z jego utrzymaniem i remontami:• elewacja frontowa- remont w 2024 roku,• elewacja południowa- remont w 2025 roku,• pozostałe elewacje- remonty planowane w kolejnych latach.Klatka schodowa została wyremontowana, a instalacja elektryczna w częściach wspólnych jest miedziana.Dach jest na bieżąco konserwowany.Część poddasza została zaadaptowana na cele mieszkalne. W pozostałej części mieszkańcy mają do dyspozycji wspólną suszarnię oraz sąsiedzką siłownię.LOKALIZACJA- SOPOT, UL. ARMII KRAJOWEJTo lokalizacja, która pozwala korzystać z Sopotu nie tylko sezonowo, ale przede wszystkim wygodnie mieszkać tu przez cały rok.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Jordanowski. Wzdłuż tej samej ulicy zlokalizowany jest również sopocki kampus Uniwersytetu Gdańskiego- m.in. Wydział Zarządzania oraz Uniwersytet Gdański- Wydział Ekonomiczny w Sopocie.Atutem jest również dostęp do komunikacji miejskiej. Przy Armii Krajowej znajdują się przystanki autobusowe.W pobliżu znajduje się również dworzec kolejowy Sopot oraz SKM, co ułatwia poruszanie się pomiędzy Gdańskiem, Sopotem i Gdynią. Jednocześnie centrum Sopotu, Bohaterów Monte Cassino, restauracje, kawiarnie, sklepy i pozostała infrastruktura miasta pozostają łatwo dostępne.To właśnie połączenie przestronnego mieszkania w kamienicy z lokalizacją blisko centrum sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak również dla klientów patrzących na Sopot inwestycyjnie.Jeżeli szukasz w Sopocie czegoś więcej niż standardowego apartamentu – dużych pomieszczeń, ponadprzeciętnej wysokości i możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb- zapraszam na prezentację.Anna DyłaStarszy specjalista ds. nieruchomościNr licencji 29312+48736 843 701a.dyla@freedom.plZapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Sopot

Ta oferta

21 534 zł/m²

Mediana okolicy

22 006 zł/m²

Połowa ofert

18,5–26,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum

  1 999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Oliwka

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wybickiego 01

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Michała Urbanka

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 1 im. Armii Krajowej w Sopocie

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Osiedle

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.