Klimatyczne 3 pokoje z balkonem tuż przy lesie

Opis

SOPOT, KTÓREGO JUŻ PRAWIE NIE MA. MIEJSCE Z DUSZĄ I HISTORIĄ.92,18 m² | 3 pokoje | balkon | 28,17 m² piwnicy | prywatny teren | parking | las na wyciągnięcie rękiSą miejsca, które po prostu się kupuje.I są takie, które czekały na swojego właściciela przez dziesięciolecia.Przedstawiamy wyjątkowe mieszkanie przy ul. Wybickiego w Sopocie - na jednej z charakterystycznych ulic miasta, w jego spokojnej i zielonej części (Sopot Górny).To miejsce zachwyca przede wszystkim przestrzenią, położeniem i możliwościami.Mieszkanie dwustronne o powierzchni użytkowej 92,18 m² znajduje się na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy wzniesionej w 1921 roku i składa się z:- salonu (20,60 m²) z wyjściem na loggię (ok. 5,00 m²), z której uświadczymy widoku na zieleń i las,- 2 przestronnych pokoi/sypialni (24,05 m² oraz 20,70 m²) z szafami w zabudowie,- oddzielnej kuchni (8,30 m²) z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD i oknem),- łazienki (6,00 m²) z WC, prysznicem, pralką, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym, oknem,- pomieszczenia gospodarczego (2,14 m²)- korytarza (9,70 m²).Na podłogach panele oraz płytki. Wysokość pomieszczeń: 2,80 m. Instalacja elektryczna miedziana. W mieszkaniu zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. Okna wymieniane po 2000 roku (w salonie drewniane, pozostałe plastikowe), a ich wystawa północno-wschodnia i południowo-zachodnia.Do mieszkania przynależy również piwnica (28,17 m²) z oknami - ogromna przestrzeń, którą można wykorzystać jako magazyn, pracownię, hobby room lub po prostu zachować jako praktyczne zaplecze.Opłaty administracyjne: ok. 1100 złotych (w tym m. in.: zimna woda, fundusz remontowy, wywóz nieczystości).Kamienica po remontach: w 2015 roku (elewacja wraz z dociepleniem), w 2017 roku (instalacja elektryczna wymieniona na klatce na miedzianą), w 2018 roku (malowanie klatki schodowej).Termin wydania: 04.01.2027 r.A teraz najważniejsze - lokalizacja.Las jest dosłownie minutę od domu.W pobliżu znajdują się przedszkola, legendarny Stadion Leśny, Żabka, minimarket, przystanki ( autobusowy - 4 minuty pieszo, trolejbusowy i SKM - 10 minut pieszo), a jednocześnie okolica pozostaje spokojna, zielona i kameralna.Budynek znajduje się na zamkniętym, prywatnym terenie z automatyczną bramą, z miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Jest również domofon, a klatka schodowa została wyremontowana.To spokojne miejsce, z zadbanym otoczeniem i życzliwymi sąsiadami.Mieszkanie do remontu - i właśnie w tym tkwi jego największa wartość.Nie kupujesz gotowego wnętrza, które trzeba zaakceptować.Kupujesz przestrzeń, którą możesz stworzyć dokładnie po swojemu.Nowoczesny apartament?Eleganckie mieszkanie w stylu sopockim?A może wyjątkowe wnętrze z charakterem i historią?Tutaj możliwości są naprawdę ogromne.To mieszkanie przez około 60 lat nie było dostępne na rynku. Dziś pojawia się wyjątkowa okazja, aby stworzyć w nim własne miejsce w jednym z najbardziej niezwykłych miast nad Bałtykiem.Prawdziwy duch Sopotu. Zieleń. Spokój. Przestrzeń. Historia. I morze w zasięgu ręki.Na co czekasz?Przyjdź. Zobacz. Poczuj atmosferę tego miejsca.Być może właśnie tutaj zacznie się Twój nowy sopocki rozdział.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Sopot

Ta oferta

19 993 zł/m²

Mediana okolicy

22 477 zł/m²

Połowa ofert

18,5–26,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Grzegorz Stryjas wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  1 843 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Grzegorz Stryjas

  1 843 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 843 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wybickiego 01

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 1 im. Armii Krajowej w Sopocie

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Michała Urbanka

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Kuracyjna

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zarządzania UG

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 02

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.