161 m²| 4 pokoje | Centrum | Mieszkanie, biuro lub pracownia

Opis

161 m² -4 pokoje w sercu Sosnowca, ale to nie wszystko, zapoznaj się z pełną ofertą i wizualizacjami.0% prowizji - kupujący nie ponosi kosztu obsługi biura sprzedażyTo, czego nie znajdziesz w nowym budownictwie: niesamowita przestrzeń, wysokie 3,5-metrowe sufity, oryginalny parkiet w jodełkę, secesyjny wykusz w pokoju i stary kasztanowiec za oknem. Idealne na mieszkanie z duszą, biuro z klimatem lub pracownię w sercu miasta.PARAMETRY: Powierzchnia: 161,23 m² mieszkalnej / 168,02 m² całkowitej (z piwnicą w KW) Cena: 610 000 zł (3 630 zł/m² całk. / 3 783 zł/m² miesz.) Piętro: 2 (kamienica 3-piętrowa, 2 lokale na piętro) Wysokość: 3,5 m | Ekspozycja: W–Z, kuchnia od południa Stan prawny: pełna własność, - KW, Stan lokalu: do remontuPOKOJE: Salon — 36,12 m² (serce domu - przechodni, łączy się z pok. 1 i korytarzem do pok. 2 i 3) Pokój 1 — 23,26 m² | Pokój 2 — 29,56 m² (z półkolistym wykuszem) | Pokój 3 — 23,23 m² (widok na kasztanowca) Kuchnia — 13,83 m² (z balkonem i widokiem na kasztanowca) Łazienka z oknem + osobne WC 2 przedpokoje, spiżarka, pomieszczenie gospodarcze, balkon Układ rozkładowy (poza salonem)ORYGINALNE DETALE: parkiet w dwóch wzorach (jodełka, cegiełka — do renowacji), dwuskrzydłowe drzwi z ośmiokątnymi przeszkleniami, drewniane wysokie okna w dobrym stanie, kute balustrady na klatce schodowej.KAMIENICA: z przełomu XIX/XX w., z odnowioną fasadą i artystycznym muralem na ścianie bocznej.Zadbany dziedziniec ze starym kasztanowcem. Dziedziniec z zamykaną bramą. Na piętrze tylko 2 mieszkania.Instalacje: ogrzewanie miejskie, gaz, kanalizacja miejska, bojler elektryczny. Osobne liczniki.Czynsz: ok. 2 268 zł/m-c (eksploatacja 415 + CO 9,5 zł/m2 + fundusz 322).LOKALIZACJA — samo centrum Sosnowca: 5 min: Plaza, dworzec PKP, Teatr Zagłębia 10 min: Stawiki, Park Sielecki 20 min: centrum Katowic Przed kamienicą — skwer z placem zabawWszystko czego potrzeba do wygodnego życia w mieście jest w najbliższej okolicy.DLACZEGO WARTO?To mieszkanie jest jak czyste płótno, sam zdecyduj jak będzie wyglądać twoja wymarzona przestrzeń. Za taki metraż w centrum Katowic zapłacisz powyżej ok. miliona złotych. Tutaj zyskujesz prestiż i przestrzeń znacznie taniej, zaledwie 20 minut drogi od Katowic.Wszechstronne przeznaczenie: duże rodzinne mieszkanie z charakterem kancelaria, gabinety lekarskie lub eksperckie pracownia projektowa, atelier, showroom biuro z prestiżowym adresem Mieszkanie z duszą. Biuro z klimatem. Pracownia w sercu miasta. 161 m² gotowych na nowy rozdział.Zapraszam na prezentację. Ogłoszenie niniejsze zostało sporządzone na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz wizji lokalnej i może podlegać zmianom.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Sosnowiec

Ta oferta

3783 zł/m²

Mediana okolicy

3767 zł/m²

Połowa ofert

2,6–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Katarzyna Rychlik Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 25 000 zł (4,1%).

• Domy.pl

  Katarzyna Rychlik Nieruchomości

  najtaniej

  585 000 zł

  −25 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Katarzyna Rychlik Nieruchomości

  610 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Dęblińska

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Dęblińska

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OLK Poradnie Specjalistyczne

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Planet

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 5

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  15 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny Wydział Farmaceutyczny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.