SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pok | 37,8 m2 | po remoncie | 1 piętro | gotowe do wejścia

Mariana Maliny, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 37,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1915
Cena za metr: 5265 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 265 zł/m²
Mediana okolicy: 6 942 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 216; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,8 m² (Sosnowiec) kosztuje 5 265 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 6 942 zł za m² dla 216 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 199 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zadbane mieszkanie po remoncie, w spokojnej i zielonej części SosnowcaSzukasz mieszkania, do którego można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu?Prezentujemy funkcjonalne, zadbane mieszkanie o powierzchni 37,8 m2, położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Mariana Maliny 6A w Sosnowcu.Lokal przeszedł generalny remont w 2015 roku, a dwa lata temu został ponownie odmalowany. Wnętrze jest jasne, przytulne i utrzymane w dobrym stanie.To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestora planującego wynajem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY37,8 m2 powierzchni2 pokoje, w tym wydzielona sypialnia1 piętromieszkanie gotowe do wprowadzeniageneralny remont przeprowadzony w 2015 rokuinstalacje wymienione podczas remontumieszkanie odmalowane około 2 lata temuogrzewanie gazowepiec dwufunkcyjnykamienica w trakcie podłączania do ogrzewania miejskiegookna PCVgładzie na ścianachpanele w dobrym stanieduża piwnicaduży, ogólnodostępny strychdostęp do telewizji i internetu światłowodowegozdalny licznik wodyzadbana kamienicaspokojne i zielone otoczenieMIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIAGeneralny remont mieszkania został przeprowadzony w 2015 roku. W jego ramach wymieniono instalacje oraz wykończono wnętrza, dzięki czemu lokal nie wymaga obecnie przeprowadzania dużych i kosztownych prac.Na ścianach znajdują się gładzie, a w pokoju panele utrzymane w dobrym stanie. Mieszkanie zostało odmalowane około dwóch lat temu i jest zadbane.To przestrzeń, którą można od razu urządzić zgodnie ze swoim stylem i rozpocząć nowy etap bez wielomiesięcznego remontu.FUNKCJONALNY UKŁADNa powierzchnię 37,8 m2 składają się:pokój dziennywydzielona sypialnia osobną ściankąkuchniałazienkaprzedpokójWydzielenie osobnej sypialni pozwoliło stworzyć bardziej komfortowy i praktyczny układ niż w klasycznym mieszkaniu jednopokojowym.Lokal sprawdzi się dla singla, pary, seniora lub jako mieszkanie przeznaczone na wynajem.OGRZEWANIE I OPŁATYMieszkanie jest obecnie ogrzewane gazowym piecem dwufunkcyjnym, który odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody.Kamienica znajduje się w trakcie podłączania do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Po zakończeniu inwestycji i spełnieniu warunków technicznych przyszły właściciel będzie mógł rozważyć pozostanie przy ogrzewaniu gazowym lub skorzystanie z ogrzewania miejskiego.Czynsz wynosi około 480 zł i obejmuje między innymi:6 m3 wodyopłatę za wywóz odpadów dla 2 osóbpozostałe opłaty administracyjneW mieszkaniu znajduje się zdalnie odczytywany licznik wody.DODATKOWA PRZESTRZEŃDo mieszkania przynależy duża piwnica, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu sezonowego oraz rzeczy rzadziej używanych.Mieszkańcy mogą również korzystać z dużego, ogólnodostępnego strychu.LOKALIZACJA - ZIELEŃ I CODZIENNA WYGODAUl. Mariana Maliny to spokojna, mieszkaniowa część Sosnowca, która zapewnia dostęp do najważniejszych miejsc potrzebnych w codziennym życiu.W najbliższym otoczeniu znajdują się:park i tereny zieloneboisko sportoweszkoła przy ul. Malinyprzychodniaaptekasklepy spożywczepunkty usługoweprzystanki komunikacji miejskiejPark oraz boisko znajdują się około 100 metrów od budynku. W pobliżu działa również Zespół Szkół Prywatnych nr 1, a przychodnia i apteka są dostępne w odległości krótkiego spaceru.Lokalizacja pozwala połączyć wygodę miejskiego życia ze spokojem kameralnej, zielonej okolicy.DLA KOGO?dla singla lub parydla osób poszukujących mieszkania gotowego do wprowadzeniadla seniora, który doceni położenie na 1. piętrzedla inwestora planującego wynajemdla osób ceniących dostęp do zieleni i codziennej infrastrukturyUMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘZadbane mieszkanie po generalnym remoncie, osobna sypialnia, duża piwnica i położenie na 1. piętrze tworzą bardzo praktyczną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.DODATKOWE INFORMACJE:Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Aleksander MajkaDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 974-MS-DIGITAL/1/2