2 pokoje z balkonem nieopodal Parku Stawiki

Opis

2 pokoje z balkonem nieopodal Parku Stawiki | Sosnowiec ul. Jana KilińskiegoZADZWOŃ:506 805 872Pamiętaj, że współpracując z Homeon – biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę.Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (SW z KW)Powierzchnia użytkowa: 51 m2Piwnica: takBalkon: takPiętro: 7Winda: tak Czynsz (SM): 1207,20 zł Opłaty w czynszu: CO, fundusz remontowy, eksploatacja Opłaty wg liczników: prąd, woda, gaz Woda ciepła: z sieci miejskiej Ogrzewanie: C.O. miejskie z podzielnikami Dostępne media: prąd , woda, gaz, internet, TV kablowaOkna: PCV ekspozycja płd-wschParking: ogólnodostępny przy budynkuNa sprzedaż 2 pokojowa nieruchomość zlokalizowana na ul. Jana Kilińskiego (nieopodal popularnego parku Stawiki). Przestronny metraż pozwoli Ci dopasować układ pomieszczeń według własnych potrzeb.Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji w 2025r. Klatka schodowa po remoncie została odpowiednio zabezpieczona domofonem. Do mieszkania przynależy również piwnica.ŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci komfort oraz pełną funkcjonalność.(Rzuty patrz zdjęcie nr 10). Centralnym punktem mieszkania jest salon w wyjściem na balkon, który z powodzeniem spełnia funkcję miejsca do rodzinnego wypoczynku. Przestronna i dobrze zorganizowana kuchnia sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując dużo przestrzeni do gotowania. Drugi pokój idealnie sprawdzi się jako sypialnia. Przedpokój, to dodatkowe funkcjonalne pomieszczenie, które daje wiele możliwości organizacji szafy w zabudowie. Wygodna łazienka posiadająca odpowiednią przestrzeń, wyposażona została w kabinę prysznicową.DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoja rodzina będziecie zadowoleni.Mieszkanie usytuowane jest w pobliżu Centrum Sosnowca, dzięki czemu zyskujesz szybkie połączenie z całą Aglomeracją. W otoczeniu nieruchomości znajdziesz również przystanki komunikacji miejskiej, sklepy (m.in. Biedronka, Lewiatan, Kaufland, Lidl), szkołę, przedszkole, przychodnię lekarską, piekarnię oraz liczne punkty usługowe.Dodatkowo bliskość zrewitalizowanego Parku Stawiki oraz Morawy sprawi, że z łatwością zaplanujesz czas wolny oraz aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.STAN TECHNICZNY, dzięki któremu zamieszkasz od razu po zakupieBrak progów w całym mieszkaniuNieruchomość po generalnym remoncie w 2007r, który obejmował:wymianę instalacji elektrycznej oraz wod- kan, położenie gładzi, podwieszenie sufitów,, wymianę parapetów na kamienne, wymianę drzwi, położenie gresu oraz paneli. Ostatnie odświeżenie obejmujące malowanie ścian miało miejsce w listopadzie 2022r W cenie możesz otrzymać również wyposażenie:– kuchni: meble w zabudowie kuchennej, płytę grzewczą gazową– łazienki całość z pralką– salonu: sofę, stół, 4 krzesła, szafę w zabudowie– przedpokoju: szafę w zabudowie Lokalizacja sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia.MASZ PYTANIA?Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:Sebastian Orzechowski506 805 872 e-mail: sebastian.orzechowski@Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 223 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sosnowiec

Ta oferta

6255 zł/m²

Mediana okolicy

7089 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,9 tys. zł/m²

329 000 zł→319 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Obniżka ceny

   329 000 → 319 000 zł (−3%)

2. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Homeon Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Homeon Nieruchomości

  319 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Homeon Nieruchomości

  319 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-28

  319 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 15

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Okulista Sp. p.

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  36 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 5

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Kilińskiego

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Piłsudskiego/Sobieskiego

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Filologiczny

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.