SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

55m2 możliwość zmiany układu

Pułkownika Witolda Pileckiego, Śródmieście, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 6455 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 455 zł/m²
Mediana okolicy: 8 416 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 239; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 55 m² (Śródmieście, Sosnowiec) kosztuje 6 455 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 8 416 zł za m² dla 239 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić według własnego pomysłu, ale nie chcesz zaczynać wszystkiego od zera?Ta oferta może Cię zainteresować.Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 54,61 m², położone przy ul. rtm. Witolda Pileckiego w Sosnowcu, na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrej lokalizacji, z funkcjonalną kuchnią, jasnymi pomieszczeniami i możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.UKŁAD MIESZKANIA – WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI, NIŻ MYŚLISZMieszkanie składa się z:trzech pokoi, w tym jednego przechodniego,oddzielnej kuchni z zabudową meblową,łazienki z WC,przedpokoju.Dodatkowym atutem jest balkon.Co istotne, obecny układ mieszkania daje możliwość rozważenia wydzielenia trzech niezależnych pokoi!Przygotowaliśmy koncepcję niewielkiej przebudowy, polegającej na wydzieleniu dodatkowego korytarzyka, który zapewniałby osobne wejścia do dwóch sąsiadujących pokoi.W zaproponowanym rozwiązaniu przewidziano także miejsce na praktyczną garderobę.Kuchnia, łazienka i pozostała część mieszkania pozostałyby bez zmian.Proponowany wariant aranżacji przedstawiamy na dodatkowym rzucie. Jest to koncepcja wymagająca weryfikacji wymiarów i możliwości technicznych przed realizacją.MIESZKANIE, KTÓRE MOŻESZ DOSTOSOWAĆ DO SIEBIEWnętrza są jasne i mają duży potencjał aranżacyjny.Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową i sprzęty AGD. W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.Lokal był użytkowany i nie jest nowy. Część elementów wyposażenia oraz podłóg nosi ślady zużycia, a kuchnia wymaga naprawy niektórych frontów i zawiasów.Łazienka jest starszego typu i wymaga modernizacji.Dzięki temu kupujący może sam zdecydować, które elementy wnętrza chce zachować, a które zmienić według własnego gustu.To mieszkanie dla kogoś, kto widzi potencjał nieruchomości i jest gotowy dostosować ją do swoich potrzeb.LOKALIZACJA – SOSNOWIEC, UL. PILECKIEGOPołożenie w centrum Sosnowca zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, punktów usługowych i komunikacji.To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób pracujących w Sosnowcu, jak i dojeżdżających do innych miast aglomeracji.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 54,61 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 2/4BalkonOddzielna kuchniaWymienione instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjnaMożliwość rozważenia zmiany układu na trzy niezależne pokojePotencjalne miejsce na dodatkową garderobęCena ofertowa: 355 000 złCena podlega rozsądnym negocjacjom.Jeśli szukasz mieszkania, które ma potencjał i daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do Twoich potrzeb, zapraszam do kontaktu.Chętnie pokażę Ci mieszkanie, przedstawię jego obecny układ oraz przygotowaną koncepcję aranżacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 36.62 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 49.57 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 56.21 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0040 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Zapotrzebowanie energetyczne36 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 239 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 6455 zł/m²
Mediana okolicy: 8416 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ARENA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zakład Doskonalenia Zawodowego
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Centrum
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sosnowiec Sienkiewicza
35 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne OMEGA
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 28
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sosnowiec Ostrogórska
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Śląski Uniwersytet Medyczny Wydział Farmaceutyczny
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Południowy
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km