SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Inwestycja ROI 10% 3/4 Pokoje 80m2 plus Strych 80m2 plus Garaż i Ogród

Górna, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 1579 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 579 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 190 m² (Sosnowiec) kosztuje 1 579 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rafał Sadowski Spec. od kredytów i nieruchomościproponuje.Bez prowizji.Piętro domu / Lokal mieszkalny o powierzchni ok. 80m2 plus strych o powierzchni ok. 80m2 (oczywiście można tam zrobić kolejne mieszkanie) plus garaż ok. 20m2 plus 2 pomieszczenia gospodarcze ok. 10m2 .Adres - Sosnowiec, ul. Górna 17A.Pełna własność z księgą wieczystą bez hipotek (KW KA1S/00035844/1).Nieruchomość wynajęta - zarabia co miesiąc 2500zł (ROI 10%) - umowa do grudnia, ale najemca zapowiedział już dalszy wynajem.Dzisiaj są to 3 osobne pokoje z oknami, kuchnia z oknem, łazienka z WC i oknem, dodatkowe WC z oknem, przedpokój, wiatrołap o powierzchni ok. 80m2.W dużym pokoju jest przygotowana instalacja wodna i kanalizacyjna - wystarczy przenieść meble kuchenne i stworzymy salon z aneksem kuchennym - wtedy z kuchni uzyskujemy kolejny pokój / sypialnię.Ogródek o powierzchni ok. 100m2 do indywidualnego użytku.Nowa instalacja wodna.Nowa instalacja gazowa.Nowe centralne ogrzewanie podłączone do pieca 2-funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania.Internet światłowodowy.Na dachu położona nowa papa.Okna PCV.Historia powstania nieruchomości - na małej działce (ok. 500m2) rodzina (brat siostra mama, tata, ciocia itd.) zbudowali 4 domy - z uwagi na fakt, że działka była mała nie dało się wydzielić 4 osobnych działek pod domami więc stworzono 4 nieruchomości lokalowe - każdy dom jest w księdze wieczystej osobnym mieszkaniem - działka jest wspólna.Na parterze jest 5 pomieszczeń gospodarczych (w tym 2 należące z garażem do sprzedawanego mieszkania).MOŻLIWA ZAMIANA na inną nieruchomość

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita190 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuInna

Udogodnienia

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BezpieczneBiuroNieruchomosci.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ostrowy Górnicze Niecała
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 31
640 m
8 min pieszo
Apteka
Galen
1,2 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Park
Ogród różany
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kazimierz Górniczy Pętla
2,1 km
Stacja kolejowa
Sosnowiec Kazimierz
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Porąbka
3,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego
5,9 km