Mieszkanie Sosnowiec, ul. Szosowa

Opis

Szukasz jasnego, funkcjonalnego mieszkania, do którego można wprowadzić się od razu, a z czasem urządzić je dokładnie według własnego pomysłu? Oferuję bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,24 m², położone przy ul. Szosowej w spokojnej części Sosnowca - Milowicach. Największą zaletą mieszkania jest połączenie dobrego stanu, umożliwiającego natychmiastowe zamieszkanie, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Lokal jest jasny, ma duże okna, przestronny salon, dwa dodatkowe pokoje oraz osobną kuchnię. Duży balkon, dostępny z dwóch pokoi, wychodzi na zieleń i park, zapewniając przyjemny widok oraz poczucie przestrzeni. UKŁAD I POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ: • duży, jasny salon - 17,01 m², • pokój - 12,31 m², • sypialnia - 9,38 m², • osobna kuchnia - 4,44 m², • przedpokój - 5,95 m², • łazienka z prysznicem - 3,15 m², • duży balkon z wyjściem z dwóch pokoi. W przedpokoju znajdują się szafa wykonana na wymiar oraz osobna garderoba. Osoby preferujące otwartą przestrzeń mogą rozważyć połączenie kuchni z pokojem dziennym. STAN MIESZKANIA: Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania od zaraz. Na podłogach znajduje się parkiet bukowy w bardzo dobrym stanie, cyklinowany i odnawiany 4 lata temu. Okna są plastikowe, a drzwi wejściowe nowe i antywłamaniowe. Kuchnia pozostaje wyposażona w sprawny sprzęt AGD, w tym w zmywarkę Siemens. Łazienka jest urządzona w starszym stylu i może wymagać modernizacji, jednak pozostaje sprawna, czysta, zadbana i w pełni użytkowa. Nowy właściciel może więc korzystać z niej od razu, a remont przeprowadzić w dogodnym dla siebie terminie. Na wyposażeniu pozostaje pralka Candy. BUDYNEK I PARKING: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w ocieplonym, czteropiętrowym bloku. Budynek jest spokojny, dobrze zamieszkany, szerokie klatki schodowe. Za szlabanem znajduje się parking przeznaczony do dyspozycji mieszkańców bloku i ich gości. Miejsca parkingowe nie są przypisane do konkretnych lokali. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,54 m². OPŁATY I STAN PRAWNY: • czynsz wynosi obecnie około 800 zł, • opłata obejmuje m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz odpadów, • pełna własność z księgą wieczystą, • mieszkanie dostępne od zaraz, • sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji pośrednika. LOKALIZACJA: Milowice to spokojna, zielona i dobrze skomunikowana część Sosnowca. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Sosnowca, Katowic, Czeladzi i Dąbrowy Górniczej. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, tereny zielone oraz potrzebna na co dzień infrastruktura. Ostatnie zdjęcie przedstawia wyłącznie przykładową wizualizację możliwości aranżacji łazienki po remoncie. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sosnowiec

Ta oferta

6489 zł/m²

Mediana okolicy

8308 zł/m²

Połowa ofert

5,9–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. księcia Józefa Poniatowskiego

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Milowice Most

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 11

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna "Milowice"

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dar Zdrowia

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Milowice Pętla

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Katowice Szopienice Południowe

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.