Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 120, bez pośrednika - 16 174 zł / miesiąc

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 526 m², położony w Sosnowcu - Zagórzu, przy ul. Braci Mieroszewskich 120. Lokal składa się z: - sali sprzedaży, zajmującej obecnie mniejszą część powierzchni, - zaplecza magazynowego, - części biurowej i socjalnej. Część magazynowa posiada niezależny dostęp od zaplecza budynku, co zapewnia wygodne i sprawne przyjmowanie oraz wydawanie towaru. Do dyspozycji najemcy pozostaje również obszerny parking wokół budynku. DOBRA LOKALIZACJA I ROZPOZNAWALNOŚĆ W BRANŻY MOTORYZACYJNEJ Przez ostatnich kilkanaście lat w lokalu funkcjonowały sklepy motoryzacyjne - najpierw Fota S.A., a następnie Elit Polska. Dzięki temu miejsce jest dobrze znane i kojarzone przez osoby oraz firmy związane z branżą motoryzacyjną. MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU LOKALU Istnieje możliwość wynajęcia połowy lokalu z niezależnym wejściem, co pozwala na elastyczne dopasowanie powierzchni do potrzeb najemcy. Istnieje również możliwość powiększenia obecnej sali sprzedaży o część powierzchni magazynowej. Sala sprzedaży została wydzielona lekką zabudową, którą można bez większych problemów zmodyfikować i dostosować do planowanego sposobu wykorzystania lokalu. DOSTOSOWANIE LOKALU DO WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI Jesteśmy otwarci na remont i dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. W zależności od zakresu planowanych prac istnieje możliwość ustalenia takiego rozwiązania, w którym koszty wykonania uzgodnionych prac adaptacyjnych zostaną rozliczone poprzez okresowe niepobieranie przez nas czynszu najmu. Oznacza to możliwość przygotowania lokalu pod konkretną działalność i rozpoczęcia funkcjonowania bez konieczności ponoszenia pełnych kosztów najmu przez pierwsze miesiące. Szczegóły oraz zakres prac możemy ustalić indywidualnie z zainteresowanym najemcą. DOSTĘPNE MEDIA: - prąd 380 V, - woda, - ogrzewanie, - Internet, - telefon. Powierzchnia: 526 m² Cena najmu: 13 150,00 zł netto + 23% VAT Faktura VAT: tak Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i może zostać dostosowany zarówno do działalności handlowej, usługowej, magazynowej, jak i innych potrzeb najemcy. W przypadku zainteresowania lub pytań prosimy o kontakt telefoniczny.