4 Pokoje | 99 M² | Balkon | Poddasze | Środa Śląska | 0% Prowizji

Opis

4 POKOJE | 99 M² | BALKON | PODDASZE | ŚRODA ŚLĄSKA | 0% PROWIZJI Więcej przestrzeni dla rodziny, własne wejście, duży balkon i dodatkowe poddasze. Jeśli szukasz wygody zbliżonej do mieszkania w domu, ale nie potrzebujesz dużej działki i obowiązków związanych z jej utrzymaniem, poznaj tę ofertę w Środzie Śląskiej. Na sprzedaż nowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 99 m², położone na pierwszym piętrze budynku dwulokalowego w zabudowie szeregowej przy ul. Kolejowej w Środzie Śląskiej. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni, prywatności i wygodnego miejsca do codziennego życia. Niezależne wejście z zewnątrz, własne miejsce postojowe oraz duży balkon sprawiają, że mieszkanie oferuje wiele zalet charakterystycznych dla domu. Kupujący nie płaci prowizji dla biura ani podatku PCC na zasadach właściwych dla zakupu od dewelopera. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?99 m² powierzchni – przestrzeń do urządzenia rodzinnego mieszkania.4 pokoje – salon z aneksem kuchennym i trzy niezależne pokoje.Duży balkon o powierzchni 12,75 m² – miejsce na stół, krzesła i odpoczynek na świeżym powietrzu.Dodatkowe poddasze o powierzchni około 35 m² – przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z jej przeznaczeniem i możliwościami technicznymi.Niezależne wejście z zewnątrz – większa prywatność i poczucie mieszkania we własnym domu.Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła – nowoczesne rozwiązanie zapewniające komfort cieplny.Własne miejsce postojowe przed budynkiem.Nowe budownictwo – możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu.MIEJSCE, W KTÓRYM RODZINA MA SWOJĄ PRZESTRZEŃ Wyobraź sobie poranek, kiedy każdy z domowników ma swój własny kąt. Dzieci mogą mieć oddzielne pokoje, rodzice wygodną sypialnię, a salon staje się miejscem wspólnych posiłków, rozmów i odpoczynku. Trzy dodatkowe pokoje pozwalają również urządzić gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub przestrzeń do rozwijania swoich zainteresowań. Duży balkon o powierzchni 12,75 m² daje możliwość stworzenia przyjemnego miejsca do wypoczynku. Poranna kawa, rodzinne śniadanie w ciepły dzień czy wieczór z książką – to dodatkowa przestrzeń, z której można korzystać bez wychodzenia z domu. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 35 m², które zapewnia miejsce do przechowywania sezonowych rzeczy i daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni, zależnie od parametrów technicznych. UKŁAD POMIESZCZEŃ W mieszkaniu zaplanowano:Salon z aneksem kuchennym – 19,09 m²Pokój – 13,05 m²Pokój – 12,10 m²Pokój – 8,45 m²Przedpokój – 5,60 m²Łazienkę – 3,89 m²Wiatrołap – 6,56 m²Dodatkowo:Balkon – 12,75 m²Poddasze – około 35 m²Miejsce postojowe przed budynkiemRozkład pomieszczeń pozwala oddzielić część dzienną od prywatnej, zapewniając domownikom wygodę i możliwość swobodnego urządzenia wnętrz. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I KOMFORT Mieszkanie wyposażone będzie w instalacje niezbędne do codziennego użytkowania, w tym elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz instalacje telefoniczną, internetową i RTV. Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła pozwala zrezygnować z tradycyjnych grzejników, co daje większą swobodę ustawienia mebli i aranżacji wnętrz. Przewidziano również instalację trójfazową w kuchni. ŚRODA ŚLĄSKA – SPOKOJNIEJSZE ŻYCIE Z DOBRYM DOJAZDEM Środa Śląska to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza dużym miastem, nie rezygnując z dostępu do potrzebnej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz miejsca rekreacji. Wśród lokalnych atrakcji warto wymienić akwen wodny Kajaki oraz Aquapark, które dają możliwość aktywnego spędzania czasu z rodziną. Dodatkowym atutem jest dostęp do stacji kolejowej Środa Śląska, umożliwiającej podróże w kierunku Wrocławia i Legnicy. To rozwiązanie warte rozważenia szczególnie dla osób, które pracują poza Środą Śląską, a po pracy chcą wracać do spokojniejszego otoczenia. WYBIERZ MIESZKANIE DOPASOWANE DO SWOICH POTRZEB W inwestycji dostępne są trzy warianty mieszkań:Mieszkanie na parterze z własnym ogródkiem.Mieszkanie na piętrze z dużym balkonem.Mieszkanie na piętrze z balkonem i ogródkiem.Dzięki temu możesz wybrać rozwiązanie odpowiadające potrzebom swojej rodziny – niezależnie od tego, czy zależy Ci przede wszystkim na balkonie, czy również na własnej zielonej przestrzeni. Planowany termin oddania inwestycji: IV kwartał 2026 roku. KUPUJESZ BEZ PROWIZJI I PCC Zakup mieszkania bezpośrednio z rynku pierwotnego oznacza:0% prowizji dla biura nieruchomości0% podatku PCC przy transakcji spełniającej ustawowe warunkiMożliwość skorzystania z pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznegoWsparcie na poszczególnych etapach zakupu nieruchomościZOBACZ, ILE MOŻLIWOŚCI DAJE TO MIESZKANIE Jeśli marzysz o większej przestrzeni dla rodziny, niezależnym wejściu, własnym miejscu parkingowym i balkonie, na którym można spędzać czas z najbliższymi, warto bliżej poznać tę inwestycję. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępne warianty mieszkań i odpowiem na pytania dotyczące zakupu. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat średzki

Ta oferta

6556 zł/m²

Mediana okolicy

7045 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolejowa VI Jaśminowa

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowowawczy

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  820 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Specjalistyczny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Środa Śląska

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gościsław

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.