Mieszkanie na sprzedaż - 59 m² - 3 pokoje Środa Wielkopolska, Środa Wielkopolska, ul. Jana Olbrachta

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LokalizacjaOsiedle Nowa Środa ul. Jana Olbrachta Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych lokali w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych na nowym, w pełni funkcjonującym osiedlu w dynamicznie rozwijającej się części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy i usługi (Biedronka, Jysk, Pepco – 5 minut pieszo), Jezioro Średzkie (10 minut spacerem), trasa rowerowa oraz przystanek autobusowy przy ul. Popiełuszki, zapewniający wygodny dojazd do centrum Środy Wielkopolskiej.InwestycjaPlanowany termin zakończenia prac budowlanych: III kwartał 2026 r.Planowany termin wydania lokalu: IV kwartał 2026 r. LokalNowy lokal 59,42 m2, miejsce postojowe + balkon około 10 m2 - 3 pokoje, lokal bezczynszowy- Balkon / loggię (ok.10m2)- Rekuperacja- Ogrzewanie podłogowe- Kocioł gazowy dwufunkcyjny- Spełnia normę EP- Miejsce pod klimatyzację- Przygotowanie pod fotowoltaikę- Okna wyposażone w kasety do rolet- Dojazd do lokalu z kostki brukowej- Kanalizacja sanitarna- Światłowód- Miejsce parkingowe w cenie- Bez podatku PCCCENA: 449 000 złPowierzchnia łączna: 59,42 m2 1 Piętro: (*.*.1) Wiatrołap o powierzchni – 3,67 m2, (*.*.2) Komunikacja – 4,81 m2, (*.*.3) Łazienka – 3,94 m2, (*.*.4) Sypialnia – 12,52 m2, (*.*.5) Balkon – 10,08 m2, (*.*.6) Sypialnia – 11,77 m2, (*.*.7) Salon + kuchnia – 22,71 m2, Standard wykończeniaTechnologia i konstrukcja: -fundamenty: zbrojona, betonowa ława fundamentowa, ściana fundamentowa z bloczków betonowych 24 cm na zaprawie cementowej. -ściany zewnętrzne murowane z pustaków silikatowych o gr. 18 cm ocieplonych styropianem o grubości 20 cm. -ściany wewnętrzne wykonane zostaną z betonu komórkowego o gr. 12 cm. -konstrukcja stropu parteru: strop płyta kanałowa smart -konstrukcja stropu piętra i dachu: drewniana konstrukcja, krokwie drewniane C24, ocieplenie - wełna mineralna -pokrycie dachu papa termozgrzewalna wierzchniego krycia -systemowe odwodnienie dachu na teren działki, rynny i rury spustowe, -elewacja w technologii lekkiej-mokrej systemowej z użyciem styropianu lub wełny mineralnej i tynku cienkowarstwowego barwionego w masie lub tynk elewacyjny malowany wykończenie ścian i sufitów: -tynki gipsowe lub cementowo-wapienne, niemalowane w lokalach mieszkalnych, -ościeża drzwi nietynkowane, -w łazienkach i WC tynki gipsowe, niemalowane, -sufity w lokalach – strop parteru tynk gipsowy, bez szpachlowania i malowania, strop poddasza - płyty GK na podkonstrukcji systemowej z zaspoinowanymi łączeniami wykończenie posadzek: -w mieszkaniach – posadzka anhydrytowa lub betonowa z dodatkami z ogrzewaniem podłogowym; do wykończenia w okładzinę we własnym zakresie, -na balkonach – wykonana izolacja przeciwwodna papą, do samodzielnego wykończenia deską tarasową na legarach lub płytką pływająca na stopkach, -na tarasach parteru – płyty betonowe lub kostka betonowa stolarka drzwiowa: -drzwi: wejściowe do mieszkań – stalowe lub drewniane jednoskrzydłowe, -niewyposażone w drzwi wewnętrzne i ościeżnice w lokalach. stolarka okienna: -okna i drzwi balkonowe – PVC 3-szybowe sześciokomorowe, puste skrzynki rolet zewnętrznych. Pancerze rolet – opcja dodatkowa* parapety: -parapety wewnętrzne - brak -parapety zewnętrzne - metalowe, malowane balustrady balkonowe, tarasowe: -balustrady stalowe ocynkowane malowane albo aluminiowe albo ze stali nierdzewnej albo szklane systemowe instalacja wodno-kanalizacyjna: -z rur z tworzyw sztucznych, do częściowej lub całkowitej zabudowy przez Nabywcę, bez rozprowadzeń i podłączeń odbiorników sanitarnych, punkty odbiorcze wod-kan zabezpieczone korkami; bez białego montażu i armatury. instalacja c.o.: -piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, -instalacja z rur z wielowarstwowych, ogrzewanie podłogowe, w łazience grzejnik drabinkowy elektryczny instalacje elektryczne: -z osprzętem elektrycznym, bez opraw oświetleniowych (punkty oświetleniowe zakończone kostką); -w kuchniach zasilanie do kuchenek elektrycznych trójfazowe 400 V (bez kuchenek elektrycznych); -instalacje niskoprądowe: dzwonkowa -instalacje telewizyjna -instalacja rozprowadzona pod klimatyzację -instalacja rozprowadzona pod fotowoltaikę -pozostałe okablowanie (światłowód) oraz dostarczenie sygnału w gestii operatora; -wentylacja mieszkań mechaniczna lub grawitacyjna bez kratek wentylacyjnych; -instalacja odgromowa; Zagospodarowanie terenu: -teren wyrównany bez humusowania; -ogrodzenie z płotu panelowego; -składowanie odpadów na terenie przynależnym do lokalu na froncie działki -miejsca postojowe i dojścia do budynków – kostka betonowa albo geokrata albo płyty ażurowe O nas: MMH Development zajmuje się realizacją inwestycji budowlanych w Kiączynie i Środzie Wielkopolskiej. Deweloper jak dotąd oddał około 200 mieszkań do użytku. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Nowa Środa Etap III to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. Jana Olbrachta w Środzie Wielkopolskiej, na terenie nowego, w pełni ukształtowanego osiedla. Projekt powstał z myślą o osobach, które cenią spokój, funkcjonalne rozwiązania i komfort codziennego życia, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Zapytaj w formularzu o Nową Środę – Etap III i poznaj ofertę nowych mieszkań w Środzie Wielkopolskiej. Dlaczego warto? Kameralna, spokojna zabudowa - komfort oraz poczucie prywatności. Bliskość natury i rekreacji - sąsiedztwo terenów zielonych sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Funkcjonalne mieszkania 3-pokojowe - wygoda codziennego życia i swoboda aranżacji. Funkcjonalna architektura w kameralnej zabudowie Projekt Nowa Środa Etap III zakłada realizację funkcjonalnych i komfortowych lokali w zabudowie szeregowej, utrzymanych w spójnej, estetycznej architekturze. W dwukondygnacyjnych budynkach zaprojektowano mieszkania 3-pokojowe, zlokalizowane zarówno na parterze, jak i na piętrze, o powierzchniach od 58 do 59 m². Każdy lokal wyróżnia się przemyślanym, ergonomicznym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców. Kameralny charakter zabudowy w połączeniu z zastosowaniem materiałów o wysokiej izolacyjności cieplnej i akustycznej przekłada się na komfort, energooszczędność i spokojną atmosferę życia na osiedlu. Spokojna lokalizacja z ofertą dla aktywnych Nowa Środa Etap III powstaje w spokojnej części Środy Wielkopolskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły i przedszkola, placówki medyczne, sklepy oraz centra handlowe (Biedronka, Jysk i Pepco), co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Dogodną komunikację z centrum miasta gwarantuje przystanek autobusowy przy ul. Popiełuszki, umożliwiający szybki i komfortowy dojazd do kluczowych punktów Środy Wielkopolskiej. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią również bliskość trasy rowerowej przebiegającej w pobliżu osiedla oraz możliwość dotarcia nad Jezioro Średzkie w około 10 minut pieszo. Kontakt i rezerwacja Wszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Inwestycja