SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kołobrzeg | 46,3 m² | balkon i piwnica

Aleja św. Jana Pawła II, Śródmieście, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 46,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 9698 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 698 zł/m²
Mediana okolicy: 13 496 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 147; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,3 m² (Śródmieście) kosztuje 9 698 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 13 496 zł za m² dla 147 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 9698 zł/m²
Mediana okolicy: 13 496 zł/m²
Połowa ofert: 10–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SUNRISE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Aleja Św. Jana Pawła II przy Giełdowej
62 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Warzywno - Spożywczy
52 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Staromiejska
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alab Laboratoria
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
81 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Miast Partnerskich
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 3
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe kosztyCzynsz administracyjny 1060 zł

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita46,30 m²

PowiatKołobrzeg

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Stan nieruchomościStandardowy

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w centrum Kołobrzegu, przy ul. Jana Pawła II. Lokal znajduje się na parterze w 4-piętrowym budynku, ma 46,3 m², balkon oraz piwnicę.To dobre mieszkanie dla osoby, która chce mieć wszystko blisko: sklepy, usługi, komunikację i centrum miasta. Sprawdzi się do zamieszkania dla rodziny, osoby starszej albo jako zakup pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia: 46,3 m²• liczba pokoi: 2• piętro: parter• balkon: ok. 4 m²• piwnica: ok. 3 m²• pełna własność• ogrzewanie i ciepła woda miejskieMIESZKANIEUkład jest prosty i praktyczny: dwa pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój i balkon. Pokoje są ustawne, na podłodze znajduje się drewniany parkiet, a w jednym z nich jest duża zabudowa szaf.Kuchnia jest osobna, z oknem i miejscem na mały stół. W zabudowie są sprzęty AGD, m.in. piekarnik, płyta, zmywarka i lodówka. Łazienka jest zadbana, z prysznicem, dużym lustrem, szafką pod umywalką i miejscem na pralkę.BALKONBalkon jest zadaszony i osłonięty. Zmieści się tu siedzisko, kwiaty albo mały stolik. To przyjemny dodatek, szczególnie przy mieszkaniu na parterze w centrum miasta.LOKALIZACJAUlica Jana Pawła II to bardzo wygodny punkt Kołobrzegu. Blisko są sklepy, apteka, usługi, przystanki i wszystko, co potrzebne na co dzień. Można tu mieszkać bez uzależnienia od samochodu.KOSZTYCzynsz administracyjny wynosi około 1060 zł i obejmuje m.in. wodę, śmieci, fundusz oraz ogrzewanie. Średni koszt prądu to około 200 zł miesięcznie. Pod blokiem dostępny jest bezpłatny parking.Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do dalszego używania, choć nowy właściciel może je odświeżyć według własnego gustu.Zapraszam na prezentację, również onlineSylwia Potaczek - SUNRISE Nieruchomości48790480978Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Nr oferty w biurze: 1311-MS-Dzj9ONuoY8