SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna* 190m od morza*centrum miasta

Wojska Polskiego, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1611 m²
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 1986 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 986 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 611 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 1 986 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Aperio Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ustronie Morskie - szkoła
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Ars Medica
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Eliasz
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustronie Morskie
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ustronie Morskie
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 611 m²

Pow. działki1 611 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Nieruchomość stanowi działkę gruntu o powierzchni 1611 m2 usytuowaną w ścisłym centrum Ustronia Morskiego (działka nr 348, obręb 0029 Ustronie Morskie, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie) przy jednej z głównych ulic miasta pod adresem Wojska Polskiego 6. Zabudowania przy tej ulicy znajdują się w drugiej linii zabudowy od morza, co stanowi niewątpliwy atut tej lokalizacji (w linii prostej 190 m do plaży).Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni 163 m2, podpiwniczony (w piwnicy znajduje się garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia) w stanie do kapitalnego remontu, a także niewielki budynek gospodarczy. Rok budowy przypada na lata 30. XX wieku.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość remontu, przebudowy, odbudowy lub całkowitej rozbiórki domu, co pozwoliłoby na odzyskanie w ten sposób gruntu do ponownego, bardziej efektywnego zagospodarowania.Działka jest w pełni uzbrojona: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz; ma bezpośredni dostęp do dróg publicznych: ul. Wojska Polskiego i ul. Ogrodowej. Kształtem zbliżona do prostokąta 24mx80m (wymiary odpowiednio od ulicy Wojska Polskiego i ul. Ogrodowej).Plan miejscowy przewiduje na tym terenie zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji usług towarzyszących, tj. gastronomii, handlu, sportu i rekreacji, rehabilitacyjnych, zdrowotnych i in. (oznaczenie symbolem 33UT; Uchwała Nr XLIV/306/2010 Rady Gminy Ustronie Morskie z dnia 5 listopada 2010 roku).Mpzp dopuszcza także:zabudowę usług turystycznych do wys. 4 kondygnacji nadziemnych,maks. udział pow. zabudowy wszystkimi budynkami do pow. działki: 40%,min. udział pow. biologicznie czynnej: 30%.Księga wieczysta bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo.Najbliższa okolica: apartamentowce, pensjonaty i ośrodki wczasowe, gastronomia, budynki jednorodzinne, lokalne usługi, szkoła.Ustronie Morskie to aktualnie bardzo modna i lubiana przez turystów z Polski i z Niemiec miejscowość wypoczynkowa - bliskość Kołobrzegu gwarantuje dobre połączenia komunikacyjne i sezon przez cały rok. Miejscowość ta od lat kojarzona jako jedna z najpiękniejszych miejscowości uzdrowiskowych północnej Polski i tradycyjne miejsce spędzania urlopu wielu gości zza naszej zachodniej granicy.