Mieszkaj - Stalowa | Przestronne 5 pokoi z potężnym ogródkiem 121 m²

Opis

Szukasz nowoczesnego mieszkania o świetnych parametrach technicznych i najwyższym standardzie wykonania? Ruszył nowy etap inwestycji mieszkaniowej przy ul. Leśnej 5! W ofercie znajdziesz pełną pulę lokali – od kompaktowych mieszkań po duże, doskonale rozplanowane apartamenty rodzinne. Budynek wznoszony jest z solidnego i trwałego pustaka ceramicznego, co gwarantuje świetną izolację termiczną oraz akustyczną całego osiedla.Mamy przyjemność zaprezentować absolutnie unikalne, niezwykle przestrzenne 5-pokojowe mieszkanie oznaczone symbolem M9, zlokalizowane na parterze budynku. Głównym i bezkonkurencyjnym atutem tej oferty jest potężny, prywatny ogródek o powierzchni aż 121,52 m²! To idealne, bezpieczne miejsce na stworzenie własnej strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci czy luksusowego zielonego tarasu w sercu miasta.Projekt tego lokalu został perfekcyjnie przemyślany pod kątem potrzeb dużej rodziny lub osób szukających komfortu pracy zdalnej – oferuje salon z aneksem, aż cztery niezależne ustawne pokoje oraz dwie w pełni funkcjonalne łazienki. Pomieszczenia mają wysokość ok. 2,56 m, a całkowity brak instalacji gazowej w budynku zapewnia maksymalne bezpieczeństwo i spokój lokatorów.Rozkład i metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia 86,87 m²):Salon z aneksem kuchennym – 21,07 m² (z bezpośrednim wyjściem na gigantyczny ogródek)Pokój / sypialnia 1 – 13,34 m²Pokój / sypialnia 2 – 12,07 m²Pokój / sypialnia 3 – 8,37 m²Pokój / sypialnia 4 – 8,37 m²Łazienka 1 – 4,11 m²Łazienka 2 – 3,38 m²Korytarz – 16,16 m²Dodatkowo: przynależny, unikalny ogródek o powierzchni 121,52 m²Specyfikacja techniczna i standard deweloperskiego wykończenia:System grzewczy: energooszczędne ogrzewanie podłogowe podłączone do bezpiecznej sieci miejskiej, technicznie wspierane przez pompy ciepła oraz nowoczesne panele fotowoltaiczne na dachuBezpieczeństwo i konstrukcja: budynek z pustaka ceramicznego, obiekt całkowicie bez instalacji gazowej, stalowe, pełne drzwi wejściowe o charakterystyce antywłamaniowejWykończenie wnętrza: ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym, podkłady betonowe na podłogach przygotowane pod docelowe warstwy (panele/płytki)Stolarka okienna: okna PCV (kolor grafitowy od zewnątrz, biały od wewnątrz)Łazienki: ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe, elektryczne grzejniki drabinkowe na ścianachInstalacje i media: instalacja telewizyjna i internetowa doprowadzona osobno do każdego pokoju oraz salonu, wentylacja wspomagana mechanicznie, kompletny biały montaż gniazdek i włączników oraz domofonKomunikacja pionowa: nowoczesna, cichobieżna winda obsługująca budynek bezpośrednio od poziomu podziemnego garażuInfrastruktura i lokalizacja miejska:Położenie w Stalowej Woli przy ul. Leśnej 5 z doskonałą logistyką miejskąBezpieczna odległość do infrastruktury medycznej: zaledwie 250 metrów do szpitala powiatowego i 750 metrów do aptekiZaplecze edukacyjne: 600 metrów do szkoły podstawowej oraz 750 metrów do przedszkolaBliskość transportu: tylko 450 metrów do stacji PKP Stalowa Wola Otoka, co znacząco ułatwia dojazdy regionalnePowierzchnie dodatkowo płatne (przyległości w biurze sprzedaży):Komórki lokatorskie / pomieszczenia gospodarcze (od 2,57 m² do 2,65 m²) – stała cena 8 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł (lub zintegrowane z komórką za 49 000 zł)Prywatna, niezależna rowerownia przypisana do lokalu (3,39 m²) – 8 000 złMiejsca postojowe zewnętrzne naziemne – klasyczne za 15 000 zł lub wyposażone w stację ładowania pojazdów elektrycznych za 25 000 złStrefy ogólnodostępne dla mieszkańców (w cenie lokalu):Zewnętrzny parking naziemny: aż 78 bezpłatnych miejsc postojowych oraz 11 miejsc dla osób z niepełnosprawnościamiCertyfikowany, bezpieczny plac zabaw dla dzieci na terenie inwestycjiFunkcjonalne, zadaszone wiaty na rowery na terenie zewnętrznymUtwardzone dojścia i dojazdy oraz systemowo zagospodarowane otoczenie budynkuTermin zakończenia inwestycji (oddanie do użytku): czerwiec 2028 r.WAŻNE: OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W SPRZEDAŻY BIURA M3. Z nami masz gwarancję 100% rzetelnych informacji. Kupujesz bezpośrednio za pośrednictwem wyłącznego biura sprzedaży, bez dodatkowych kosztów i bez prowizji! Bezpieczeństwo Twoich wpłat zapewnia mieszkaniowy rachunek powierniczy (fundusz powierniczy dewelopera), a transakcja jest w 100% zwolniona z podatku PCC (brak 2% PCC przy zakupie).Apartamenty 5-pokojowe z tak spektakularnymi ogródkami to rzadkość na rynku i cieszą się ogromnym zainteresowaniem, dlatego zachęcamy do szybkiego kontaktu przez formularz portalu lub telefonicznie za pomocą systemowego przycisku "Zadzwoń".Biuro Sprzedaży M3: ul. Handlowa 4B, Stalowa Wola.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy. Ostateczna cena zależna jest od obmiaru geodezyjnego. Administratorem danych osobowych jest P.W. "BUDOMEX" Sp. z o.o. z siedzibą w Białej Podlaskiej (ul. Brzeska 156) – dane przetwarzane są zgodnie z RODO w celu obsługi zapytania przez wyłączne biuro sprzedaży M3.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Stalowa Wola

Ta oferta

7400 zł/m²

Mediana okolicy

7400 zł/m²

Połowa ofert

6,9–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M3

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Energetyków LOK 07

  24 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Komisji Edukacji Narodowej

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka DOZ

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stalowa Wola

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowy Szpital Specjalistyczny

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Jana Brzechwy

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Kapitana Kazimierza Pilata ps. „Zaremba”

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nisko

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.