Mieszkaj - Stalowa| 5 pokoi z dwoma dużymi balkonami po 10 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nowoczesnego mieszkania o świetnych parametrach technicznych i najwyższym standardzie wykonania? Ruszył nowy etap inwestycji mieszkaniowej przy ul. Leśnej 5! W ofercie znajdziesz pełną pulę lokali – od kompaktowych mieszkań po duże, doskonale rozplanowane apartamenty rodzinne. Budynek wznoszony jest z solidnego i trwałego pustaka ceramicznego, co gwarantuje świetną izolację termiczną oraz akustyczną całego osiedla.Mamy przyjemność zaprezentować unikalny, luksusowy apartament rodzinny oznaczony symbolem M19, usytuowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą. To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, dla których liczy się przestrzeń i maksymalny komfort. Ogromnym wyróżnikiem tej oferty są aż dwa niezależne, głębokie balkony – każdy o powierzchni 10,23 m², co daje łącznie ponad 20 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej! Wyjścia na balkony zaplanowano z dwóch skrajnych stron mieszkania (w tym bezpośrednio z salonu).Projekt tego 5-pokojowego lokalu został perfekcyjnie przemyślany pod kątem potrzeb dużej rodziny lub osób szukających idealnego układu pod biuro domowe – oferuje salon z aneksem, cztery niezależne ustawne pokoje oraz dwie w pełni funkcjonalne łazienki. Pomieszczenia mają wysokość ok. 2,56 m, a całkowity brak instalacji gazowej w budynku zapewnia maksymalne bezpieczeństwo domowników.Rozkład i metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia 86,87 m²):Salon z aneksem kuchennym – 21,07 m² (z wyjściem na pierwszy balkon)Pokój / sypialnia 1 – 13,34 m² (z wyjściem na drugi balkon)Pokój / sypialnia 2 – 12,07 m²Pokój / sypialnia 3 – 8,37 m²Pokój / sypialnia 4 – 8,37 m²Łazienka 1 – 4,11 m²Łazienka 2 – 3,38 m²Korytarz – 16,16 m²Dodatkowo: dwa prefabrykowane, żelbetowe elementy balkonowe z łącznikami termicznymi o powierzchni 10,23 m² każdySpecyfikacja techniczna i standard deweloperskiego wykończenia:System grzewczy: energooszczędne ogrzewanie podłogowe podłączone do bezpiecznej sieci miejskiej, technicznie wspierane przez pompy ciepła oraz nowoczesne panele fotowoltaiczne na dachu.Bezpieczeństwo i konstrukcja: budynek z pustaka ceramicznego, obiekt całkowicie bez instalacji gazowej, stalowe, pełne drzwi wejściowe o charakterystyce antywłamaniowej.Wykończenie wnętrza: ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym, podkłady betonowe na podłogach przygotowane pod docelowe warstwy (panele/płytki).Stolarka okienna: okna PCV (kolor grafitowy od zewnątrz, biały od wewnątrz).Łazienki: ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe, elektryczne grzejniki drabinkowe na ścianach.Instalacje i media: instalacja telewizyjna i internetowa doprowadzona osobno do każdego pokoju oraz salonu, wentylacja wspomagana mechanicznie, kompletny biały montaż gniazdek i włączników oraz domofon.Komunikacja pionowa: nowoczesna, cichobieżna winda obsługująca budynek bezpośrednio od poziomu podziemnego garażu.Infrastruktura i lokalizacja miejska:Położenie w Stalowej Woli przy ul. Leśnej 5 z doskonałą logistyką miejską.Bezpieczna odległość do infrastruktury medycznej: zaledwie 250 metrów do szpitala powiatowego i 750 metrów do apteki.Zaplecze edukacyjne: 600 metrów do szkoły podstawowej oraz 750 metrów do przedszkola.Bliskość transportu: tylko 450 metrów do stacji PKP Stalowa Wola Otoka, co znacząco ułatwia dojazdy regionalne.Powierzchnie dodatkowo płatne (przyległości w biurze sprzedaży):Komórki lokatorskie / pomieszczenia gospodarcze (od 2,57 m² do 2,65 m²) – stała cena 8 000 zł.Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł (lub zintegrowane z komórką za 49 000 zł).Prywatna, niezależna rowerownia przypisana do lokalu (3,39 m²) – 8 000 zł.Miejsca postojowe zewnętrzne naziemne – klasyczne za 15 000 zł lub wyposażone w stację ładowania pojazdów elektrycznych za 25 000 zł.Strefy ogólnodostępne dla mieszkańców (w cenie lokalu):Zewnętrzny parking naziemny: aż 78 bezpłatnych miejsc postojowych oraz 11 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami.Certyfikowany, bezpieczny plac zabaw dla dzieci na terenie inwestycji.Funkcjonalne, zadaszone wiaty na rowery na terenie zewnętrznym.Utwardzone dojścia i dojazdy oraz systemowo zagospodarowane otoczenie budynku.Termin zakończenia inwestycji (oddanie do użytku): czerwiec 2028 r.WAŻNE: OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W SPRZEDAŻY BIURA M3. Z nami masz gwarancję 100% rzetelnych informacji. Kupujesz bezpośrednio za pośrednictwem wyłącznego biura sprzedaży, bez dodatkowych kosztów i bez prowizji! Bezpieczeństwo Twoich wpłat zapewnia mieszkaniowy rachunek powierniczy (fundusz powierniczy dewelopera), a transakcja jest w 100% zwolniona z podatku PCC (brak 2% PCC przy zakupie).Apartamenty 5-pokojowe z tak unikalnym układem dwóch balkonów to rzadkość na rynku i cieszą się ogromnym zainteresowaniem, dlatego zachęcamy do szybkiego kontaktu przez formularz portalu lub telefonicznie za pomocą systemowego przycisku "Zadzwoń".Biuro Sprzedaży M3: ul. Handlowa 4B, Stalowa Wola.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy. Ostateczna cena zależna jest od obmiaru geodezyjnego. Administratorem danych osobowych jest P.W. "BUDOMEX" Sp. z o.o. z siedzibą w Białej Podlaskiej (ul. Brzeska 156) – dane przetwarzane są zgodnie z RODO w celu obsługi zapytania przez wyłączne biuro sprzedaży M3.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %