Okazja! Ładne 3 pokojowe Chorzowska, Niski czynsz!

Udogodnienia

Opis

Okazja ! Na sprzedaż funkcjonalne, słoneczne i środkowe mieszkanie w spokojnej części miasta – 2 windy, balkon, 2 miejsca postojowe! Mieszkanie przytulne o powierzchni 46,5 m², zlokalizowane na 2. piętrze w 10-piętrowym, ocieplonym bloku przy ul. Chorzowskiej 21 w Gliwicach. Lokal znajduje się w środkowej części budynku, dzięki czemu jest ciepły i doskonale nasłoneczniony przez cały dzień. Wejście prowadzi z zamkniętej klatki schodowej, dostępnej wyłącznie dla mieszkańców – co gwarantuje bezpieczeństwo i spokój. To idealna propozycja dla rodzin, par lub singli, którzy cenią komfort życia w mieście, szybki dojazd do centrum oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturę – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Układ i pomieszczenia: ✔️ Salon – ok. 11 m² Jasny przytulny, z dużym oknem i wyjściem na balkon. To doskonałe miejsce do wypoczynku po pracy lub spotkań w gronie rodziny. ✔️ Sypialnia – ok. 8 m² Ustawna, z pojemną szafą przesuwną i miejscem na łóżko. Okna wychodzą na spokojną stronę, dzięki czemu zapewnia ciszę i prywatność. ✔️ Pokój / gabinet – ok. 7,6 m² Idealny do pracy zdalnej, jako pokój dziecięcy lub przestrzeń hobbystyczna. ✔️ Kuchnia – ok. 8,3 m² Duża, jasna i w pełni wykafelkowana. Wygodne miejsce do gotowania z miejscem na stół, lodówkę i pełny komplet mebli kuchennych. ✔️ Łazienka – ok. 4 m² Wykafelkowana, z wanną, umywalką i wszystkimi niezbędnymi przyłączami. ✔️ Korytarz – ok. 6,5 m² Zabudowa na całej długości ściany – dużo miejsca do przechowywania. ✔️ Balkon – ok. 3,5 m² Idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. ✔️ Piwnica – ok. 2,5 m² Dodatkowa przestrzeń na rowery, narzędzia lub sezonowe rzeczy. Stan techniczny i wyposażenie: ✔️ Mieszkanie w dobrym stanie technicznym – Do odświeżenia według własnego gustu ✔️ Na podłogach panele w bardzo dobrym stanie ✔️ Łazienka i kuchnia w płytkach, schludne i czyste ✔️ W cenie pozostaje część widocznych na zdjęciach mebli – m.in. duże szafy, meble kuchenne ✔️ Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego ✔️ Budynek po termomodernizacji – ocieplony ✔️ Dwie windy – w tym jedna zewnętrzna ✔️ Internet i TV kablowa w budynku (Prix, Imperium) ✔️ Mieszkanie środkowe – niskie koszty utrzymania, bardzo ciepłe zimą ✔️ Czynsz ok. 650 zł (z zaliczkami na ogrzewanie) Otoczenie i lokalizacja: ✔️ Zaledwie 200 m od Biedronki i innych sklepów spożywczych ✔️ 50 m od przystanku autobusowego – szybki dojazd do centrum Gliwic, Zabrza i Katowic ✔️ W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, punkty usługowe i tereny zielone ✔️ Doskonała komunikacja z autostradą A1 oraz DTŚ ✔️ Dwa miejsca postojowe dostępne przy budynku ✔️ Cicha, zadbana okolica z dużą ilością zieleni i miejscem do spacerów Dlaczego warto? To mieszkanie łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i atrakcyjną cenę. Świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i inwestycja pod wynajem. Zadzwoń i umów się na prezentację! Chcesz kupić w kredycie? Nasi doradcy uzyskają dla Ciebie najlepszą ofertę na rynku – całkowicie za 0 zł Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377) +48 732 792 400