SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowe do zamieszkania BEZPOŚREDNIO Olsztyn Jaroty Wiecherta 72 m² | 4 pokoje | osobna kuchnia | świetny układ | BEZPOŚREDNIO

Stary Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Cena za metr: 8205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 205 zł/m²
Mediana okolicy: 7 000 zł/m²; ta oferta: +17,2%
Podobne oferty: 17; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 73 m² (Stary Olsztyn) kosztuje 8 205 zł za m² — 17,2% więcej niż mediana 7 000 zł za m² dla 17 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela. Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż przestronne, bardzo zadbane i przytulne mieszkanie o powierzchni 73 m², położone na 3. piętrze przy ul. Ernsta Wiecherta 1 w Olsztynie. Dużo miejsc parkingowych pod blokiem. To mieszkanie łączy w sobie funkcjonalny układ 4 niezależnych pokoi, bardzo dobry stan techniczny, przyjemne wnętrze oraz świetną lokalizację. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem pokoi. FUNKCJONALNY UKŁAD - 4 NIEZALEŻNE POKOJE Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i zachód, dzięki czemu jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia. W skład mieszkania wchodzą: 1. 4 niezależne pokoje 2. Oddzielna, zamykana kuchnia 3. Łazienka 4. Osobne WC 5. Przedpokój z pojemnymi szafami wnękowymi 6. Balkon 7. Piwnica ZADBANE I GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Na ścianach wykonano gładzie, łazienka została wyremontowana, a wnętrze jest urządzone w spójnym, przytulnym stylu. Nie wymaga generalnego remontu. Można się wprowadzić i od razu korzystać z mieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia, dzięki czemu lokal może być gotowy do zamieszkania praktycznie od razu. Dodatkowym atutem są żaluzje oraz moskitiery zamontowane we wszystkich oknach. CISZA I SPOKÓJ Budynek z lat 80. jest zadbany i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa została wyremontowana. Dużym atutem jest spokojna atmosfera budynku. Blok jest cichy, a sąsiedzi kulturalni i spokojni. ŚWIETNA LOKALIZACJA Położenie mieszkania zapewnia bardzo wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajduje się ul. Wilczyńskiego, a przy niej liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, apteki i inne udogodnienia. Naprzeciwko budynku znajduje się szkoła podstawowa, co jest dużym atutem dla rodziny z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdują się również: 1. Place zabaw 2. Skatepark 3. Ogólnodostępne boisko do piłki nożnej 4. Power Pump 5. Tereny zielone i spacerowe Bardzo dobrą komunikację zapewniają dwie linie tramwajowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku również docenią lokalizację. Jezioro Bartąg znajduje się około 8 minut drogi, a w okolicy jest wiele możliwości spacerów, biegania i rekreacji. DLA RODZINY LUB INWESTORA Dzięki 4 niezależnym pokojom mieszkanie jest niezwykle uniwersalne. Dla rodziny oznacza komfort i możliwość zapewnienia każdemu domownikowi własnej przestrzeni. Jednocześnie układ mieszkania świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem na pokoje, na przykład dla studentów lub osób pracujących. Niezależna kuchnia, osobne WC, dobra komunikacja i pełna infrastruktura w pobliżu są tutaj dużymi atutami. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 1. 73 m² 2. 4 niezależne pokoje 3. 3. piętro 4. Balkon 5. Piwnica 6. Osobna łazienka i WC 7. Oddzielna, zamykana kuchnia 8. Dwustronne mieszkanie 9. Ekspozycja wschód-zachód 10. Gładzie na ścianach 11. Wyremontowana łazienka 12. Bardzo dobry stan techniczny 13. Szafy wnękowe 14. Możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia 15. Żaluzje we wszystkich oknach 16. Moskitiery we wszystkich oknach 17. Wyremontowana klatka schodowa 18. Cichy i spokojny budynek 19. Kulturalni sąsiedzi 20. Szkoła podstawowa naprzeciwko 21. Sklepy i restauracje w pobliżu 22. Dwie linie tramwajowe 23. Place zabaw, skatepark, boisko i Power Pump 24. Około 8 minut do Jeziora Bartąg 25. Możliwość zamieszkania lub wynajmu pokoi SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony biur nieruchomości ani pośredników oferujących swoje usługi. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.