SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Bezczynszowe 4 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i poddaszem*

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 73,84 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 9466 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 466 zł/m²
Mediana okolicy: 9 024 zł/m²; ta oferta: +4,9%
Podobne oferty: 97; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 73,8 m² (Olsztyn) kosztuje 9 466 zł za m² — 4,9% więcej niż mediana 9 024 zł za m² dla 97 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Specyfikacja mieszkania:Numer mieszkania: H2Kondygnacja: piętroPowierzchnia: 73,84 m²Powierzchnia balkonu: 14,95 m²Układ: salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka i WCZewnętrzne miejsca postojowe w ceniePompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w standardzie – nowoczesne, energooszczędne rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i niższe koszty eksploatacji*Prywatny strych – dodatkowa przestrzeń (poddasze nieużytkowe) do przechowywania lub własnej aranżacji, którą będzie można dostosować do swoich potrzeb.Nowe Gutkowo to nowa, kameralna inwestycja o niskiej zabudowie w otoczeniu domów jednorodzinnych składająca się z dwulokalowych domów szeregowych w układzie góra–dół realizowana przy ul. Jana III Sobieskiego w Olsztynie na Osiedlu Gutkowo, w zdecydowanie najbardziej zielonej części Miasta!Każdy z lokali został zaprojektowany z myślą o komforcie życia rodzinnego, łącząc nowoczesne rozwiązania z przestronnymi i praktycznymi wnętrzami.Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy mogą w zaledwie 10 minut dotrzeć do centrum Olsztyna korzystając z ul. Bałtyckiej (a już niedługo z ulicy Nowobałtyckiej!) oraz obwodnicy miasta.W sąsiedztwie osiedla znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia w codziennym funkcjonowaniu – sklepy (Biedronka, Lidl), szkoły, przedszkola oraz pętla autobusowa linii 106 i 111 oraz przystanek kolei podmiejskiej PKP Gutkowo. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się plaże nad jeziorami Ukiel, Redykajny czy Żbik. To doskonałe miejsce zarówno na rodzinne spacery, jak i na odpoczynek w zaciszu natury.Nowe Gutkowo to inwestycja stworzona z myślą o osobach, które szukają wygodnej przestrzeni do życia i realnej alternatywy dla mieszkania w bloku.Spokojne otoczenie oraz komfort codziennego życia sprawią, że Nowe Gutkowo to przestrzeń, w której mieszkańcy odnajdą swoje wymarzone miejsce do życia.W ofercie znajdują się lokale w układzie góra–dół, co gwarantuje spokój, prywatność i brak dużej rotacji sąsiadów. W każdym budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami. Do wyboru są lokale 4 i 3 pokojowe.Do lokali położonych na parterze przynależą ogródki, a do lokali usytuowanych na piętrze przestronne balkony.Powierzchnia mieszkań:67 – 84 m2Liczba pokoi:3 – 4Powierzchnia przynależnych ogródków:115 – 153 m2Powierzchnia balkonów:15 – 17 m2Termin realizacji:maj 2026 r. – grudzień 2027 r.Dwa funkcjonalne warianty lokali do wyboru:parter z prywatnym ogródkiem - własna przestrzeń na świeżym powietrzu – idealna na relaks, kawę czy czas z bliskimi, świetna opcja dla osób ceniących kontakt z naturąpiętro z balkonem idealnym na chwilę odpoczynku oraz prywatnym strychem* – dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacjiDo każdego lokalu przynależą zewnętrzne miejsca parkingowe.Nowe Gutkowo - dlaczego warto?kameralna zabudowawyróżniająca się architekturaspokojna okolica gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i prywatnośćfunkcjonalne układy mieszkańpompa ciepła w standardzieniskie koszty eksploatacyjne i oszczędności przyszłych mieszkańcówNowe Gutkowo to miejsce dla osób które chcą mieszkać blisko przyrody: lasów, jezior oraz terenów rekreacyjnych jednocześnie nie rezygnując z łatwego dostępu do miasta i jego infrastruktury.Biuro sprzedażyul. Kazimierza Jagiellończyka 3810-062 Olsztyn