Słoneczne 3-pokojowe, 2 balkony, widok na zieleń

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYGODNE I SŁONECZNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DWOMA DUŻYMI BALKONAMI I MIEJSCEM POSTOJOWYM NAZIEMNYM W MALOWNICZEJ LOKALIZACJI STRASZYNA LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w Straszynie - miejscowości cenionej za spokojne otoczenie, bliskość terenów zielonych oraz dogodny dojazd do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego. W miejscowości znajdują się m.in. markety Lidl, Biedronka, Netto, sklepy spożywcze, przychodnia zdrowia, szkoła podstawowa, gimnazjum, poczta, kościół, przystanek komunikacji PKS. W okolicy dostępne są również liczne tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi - lasy, jezioro oraz rzeka. Bardzo korzystna lokalizacja, 12 km do Centrum Gdańska, 5 km do Pruszcza Gd, około 1 km do obwodnicy trójmiejskiej oraz wjazdu na autostradę A1. BUDYNEK I OSIEDLE Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym bloku wybudowanym w 2009 roku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Wejście do bloku zabezpieczone jest domofonem . Osiedle zamknięte, zabezpieczone furtką i bramą. Przed i wokół budynku miejsca parkingowe dla mieszkańców osiedla posiadających miejsca parkingowe. MIESZKANIE: Mieszkanie urządzone jest w klasycznym stylu, w stonowanej, naturalnej kolorystyce, tworzącej spójną i ponadczasową całość. Wnętrze jest czyste, zadbane i wykończone z dbałością o szczegóły. W zależności od pomieszczenia lokal wymaga odświeżenia lub przeprowadzenia prac remontowych, których zakres będzie uzależniony od oczekiwanego standardu oraz planowanego sposobu użytkowania mieszkania. Lokal o powierzchni 51,20 m2 składa się z: salonu z aneksem kuchennym (19,40 m2) sypialni (12,36 m2) gabinetu / sypialni (8,92 m2) łazienki ( 4,4 m2) korytarza (6,12 m2) Wyposażenie: salon wyposażony jest w dużą kanapę, stół z krzesłami oraz dwie komody kuchnia w zabudowie wykonana na wymiar posiada sprzęty AGD (elektryczną płytę indukcyjną, lodówkę marki Beko, piekarnik marki Teka oraz zmywarkę marki Bosch), sypialnia posiada duże łóżko, szafę, komodę oraz wie szafki nocne, w korytarzu znajduje się pojemna szafa na zabudowę z dużym lustrem, w gabinecie jest kanapa, biurko, komoda oraz zabudowana drzwiami wnęka wykorzystana jako garderoba, w łazience wanna z parawanem łamanym, pralka, szafka, umywalna oraz WC. na podłogach panele (w salonie, sypialni, gabinecie) oraz gres (w kuchni, łazience oraz korytarzu). BALKONY Jednym z największych atutów mieszkania są dwa bardzo duże balkony o łącznej powierzchni ok. 30 m² - każdy ma około 15 m². Mieszkanie i balkony mają ekspozycję na trzy strony świata: wschód, południe i zachód. Zarówno okna, jak i balkony w znacznej części wychodzą na tereny zielone i niezabudowane, co zapewnia przyjemny widok oraz poczucie przestrzeni. Balkony około dwóch lat temu przeszły generalny remont, w ramach którego wymieniono płytki. MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe, znajdujące się na zamkniętym osiedlu, z wjazdem przez bramę. OPŁATY: Aktualny czynsz wynosi 593 zł / mc. Czynsz zawiera opłaty związane z ogrzewaniem, funduszem remontowym oraz kosztami administracyjnymi i eksploatacyjnymi. Zapraszamy na prezentację. ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."