Mieszkanie parter Kociałkowa Górka koło Kostrzyna

Udogodnienia

Opis

Polecam niedrogie mieszkanie, w cichej spokojnej okolicy w Kociałkowej Górce koło Kostrzyna, dające możliwość własnej aranżacji. Ta oferta zlokalizowana w Kociałkowej Górce 2 – zaledwie 6 km od Kostrzyna. Łączy w sobie wygodę parteru, przestronne wnętrza oraz dobrą infrastrukturę komunikacyjną. W cenie jest też wygodny duży murowany garaż z nową bramą wjazdową ! Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń Mieszkanie o powierzchni 48,60 m² charakteryzuje się niezwykle praktycznym, dwustronnym układem. Okna z pokoi wychodzą na zachód, co gwarantuje piękne, naturalne światło popołudniami, natomiast kuchnia i spiżarnia witają poranne słońce od wschodu. W skład nieruchomości wchodzą: Salon (15,3 m²) – ustawny, jasny pokój z widokiem na zachód, idealny do odpoczynku. Sypialnia (14,4 m²) – duża przestrzeń gwarantująca komfortowy sen i miejsce na szafy. Kuchnia (8,0 m²) – z oddzielnym oknem, dająca duże możliwości własnej aranżacji. Spiżarnia (1,9 m²) – niezwykle praktyczne, rzadko spotykane pomieszczenie pomocnicze. Łazienka (4,0 m²) – po niedawnym remoncie, nowoczesna i w pełni funkcjonalna. Korytarz (5,0 m²) – wygodny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia. Suma: 48,60 m2 Garaż murowany na nieruchomości ok. 18 m2 w cenie. Zgromadzone atuty i stan techniczny Budynek przeszedł gruntowną termomodernizację (ocieplenie styropianem 20 cm i nowa elewacja), co zapewnia niskie koszty utrzymania oraz doskonałą izolację termiczną. Co więcej, na bieżący rok zaplanowano już remont klatki schodowej, co dodatkowo podniesie estetykę i wartość całej nieruchomości. Najważniejsze parametry techniczne: – Nowe, solidne drzwi wejściowe o charakterze antywłamaniowym. – Okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne podnoszące bezpieczeństwo. – Media miejskie: szybki światłowód oraz telewizja kablowa INEA. – Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni osiedlowej. – Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica (11,60 m²) z oknem. – Jest możliwość korzystania ze wspólnej dużej pralni-suszarni. Bardzo dobra lokalizacja: Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z otoczeniem. Do Kostrzyna lub Pobiedzisk jest ok. 6 km – kilka minut samochodem, do Poznania ok. 25 min. Bezpośrednio przy bloku znajduje się przystanek autobusowy, a miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią malowniczą trasę rowerową prowadzącą aż do Pobiedzisk (6 km). W okolicy tereny rekreacyjne, lasy, jeziora, czyste powietrze, cisza, spokój, jest wiele wygodnych miejsc parkingowych zaraz przy bloku. Stan prawny i cena Nieruchomość to pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Księga jest całkowicie czysta – brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek, co gwarantuje szybki i bezpieczny proces zakupu. Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania. Cena nieruchomości: 299 000 zł *** KUPUJESZ BEZPIECZNIE *** Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. Licencja nr 23293. *** UWAGA ! – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI *** *** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU *** Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Waldemar Zakrzewski Doradca ds. nieruchomości Nr licencji: 23293 tel. 66*****35 ul. Bednarska 6 60-581 Poznań