SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Sulejówek Miłosna, 3-pokojowe z ogródkiem

Minski, Sulejówek, mazowieckie

Powierzchnia: 86,58 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 9217 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 217 zł/m²
Mediana okolicy: 10 923 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 86,6 m² (Minski, Sulejówek) kosztuje 9 217 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 10 923 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat miński

Ta oferta: 9217 zł/m²
Mediana okolicy: 10 923 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 798 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 638 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Warecka 01
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Janusza Korczaka
830 m
10 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Oleńka
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nr 2 w Sulejówku
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-09-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPorotherm

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita86,58 m²

Powiatmiński

Typ budynkuDom Wielorodzinny

Opis

Zapraszam na prezentację nowego, bezczynszowego mieszkania o powierzchni 86,58 m2 w Sulejówku Miłosna do którego przynależy ogródek - 110 m2.0% prowizji pośrednika!Stan: Gotowe mieszkanie w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia. W ofercie prezentujemy przykładowe wizualizacje wnętrza. Oddzielna księga wieczysta na każdy lokal w budynku.Lokalizacja: Sulejówek Miłosna 1,5 km do stacji SKM Sulejówek MiłosnaMieszkanie usytuowane jest w kameralnym budynku 4 lokalowym z 2024 roku w cichej uliczce. Poza dostępem do ogródka mieszkanie posiada dodatkowy atut - ogromne poddasze o powierzchni 100 m2 dostępne za dodatkową opłatą 150 000 zł. Jeśli potrzebujesz miejsca na biuro lub domową siłownię albo mieszkanie dla dorastających dzieci lub lokale pod wynajem to poddasze idealnie się do tego nadaje.Podstawowe dane:- lokal 3-pokojowy o powierzchni 86,58 m2 położony na 1 piętrze,- ogród około 110 m2 do wyłącznej dyspozycji,- poddasze do adaptacji o powierzchni około 100 m2 z niezależnym wejściem z klatki schodowej dostępne za dodatkową opłatą 150 000 zł,- 2 miejsca parkingowe przed budynkiem (na ogrodzonym terenie posesji za bramą przesuwaną na pilota) dostępne za dodatkową opłatą 40 000 zł,- klatka schodowa przynależąca do lokalu (z miejscem na postawienie wózka lub roweru na parterze),- media: prąd, gaz, woda z sieci, kanalizacja, światłowód,- brak czynszu (płatności jedynie za media zgodnie ze wskazaniem liczników),- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania,- cisza, spokój i las w pobliżu,- dogodna lokalizacja,- dostęp do sklepów, usług i supermarketu Biedronka.Opis: Do mieszkania wchodzi się z parteru poprzez niezależną klatkę schodową. Na dole klatki jest miejsce na bezpieczne pozostawienie wózka lub roweru. Na pierwszym piętrze jest dostęp do balkonu od wschodniej strony oraz wejście do mieszkania. Idąc wyżej na 2 piętro można dotrzeć do obszernego poddasza.Przestronny salon od strony zachodniej posiada wyjście na balkon z widokiem na ogródki.Aneks kuchenny jest umieszczony we wnęce otwartej na salon.W lokalu są dwie sypialnie. Jedna z nich posiada garderobę.W łazience można zamontować wannę lub prysznic, umywalkę, toaletę, bidet oraz grzejnik łazienkowy.W pomieszczeniu kotłowni znajduje się miejsce do podłączenia pieca gazowego, miejsce do podłączenie pralki oraz dodatkowej umywalki.Poddasze w obecnej chwili jest pomieszczeniem niepodzielonym. Jest możliwa adaptacja poddasza na jeden lub dwa mniejsze lokale mieszkalne np. pod wynajem. Do poddasza są doprowadzone media (woda, prąd).Na poddaszu można również stworzyć biuro (z niezależnym wejściem z klatki schodowej) lub rodzinną siłownię.Powierzchnie pomieszczeń mieszkania:28,03 m2 - salon z wyjściem na balkon8,50 m2 - aneks kuchenny15,22 m2 - sypialnia 14,15 m2 - garderoba12,32 m2 - sypialnia 27,34 m2 - łazienka5,23 m2 - kotłownia i pralnia5,79 m2 - korytarz3,60 m2 - balkon 16,72 m2 - balkon 2 (dostępny z klatki schodowej)3,51 m2 - klatka schodowa parter10,57 m2 - klatka schodowa 1 piętroDodatkowo:100,00 m2 - poddasze z niezależnym wejściem z klatki schodowejSkontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację.Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.