Sulejówek Miłosna, 3-pokojowe z ogródkiem

Opis

Zapraszam na prezentację nowego, bezczynszowego mieszkania o powierzchni 86,58 m2 w Sulejówku Miłosna do którego przynależy ogródek - 110 m2.0% prowizji pośrednika!Stan: Gotowe mieszkanie w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia. W ofercie prezentujemy przykładowe wizualizacje wnętrza. Oddzielna księga wieczysta na każdy lokal w budynku.Lokalizacja: Sulejówek Miłosna 1,5 km do stacji SKM Sulejówek MiłosnaMieszkanie usytuowane jest w kameralnym budynku 4 lokalowym z 2024 roku w cichej uliczce. Poza dostępem do ogródka mieszkanie posiada dodatkowy atut - ogromne poddasze o powierzchni 100 m2 dostępne za dodatkową opłatą 150 000 zł. Jeśli potrzebujesz miejsca na biuro lub domową siłownię albo mieszkanie dla dorastających dzieci lub lokale pod wynajem to poddasze idealnie się do tego nadaje.Podstawowe dane:- lokal 3-pokojowy o powierzchni 86,58 m2 położony na 1 piętrze,- ogród około 110 m2 do wyłącznej dyspozycji,- poddasze do adaptacji o powierzchni około 100 m2  z niezależnym wejściem z klatki schodowej dostępne za dodatkową opłatą 150 000 zł,- 2 miejsca parkingowe przed budynkiem (na ogrodzonym terenie posesji za bramą przesuwaną na pilota) dostępne za dodatkową opłatą 40 000 zł,- klatka schodowa przynależąca do lokalu (z miejscem na postawienie wózka lub roweru na parterze),- media: prąd, gaz, woda z sieci, kanalizacja, światłowód,- brak czynszu (płatności jedynie za media zgodnie ze wskazaniem liczników),- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania,- cisza, spokój i las w pobliżu,- dogodna lokalizacja,- dostęp do sklepów, usług i supermarketu Biedronka.Opis: Do mieszkania wchodzi się z parteru poprzez niezależną klatkę schodową. Na dole klatki jest miejsce na bezpieczne pozostawienie wózka lub roweru. Na pierwszym piętrze jest dostęp do balkonu od wschodniej strony oraz wejście do mieszkania. Idąc wyżej na 2 piętro można dotrzeć do obszernego poddasza.Przestronny salon od strony zachodniej posiada wyjście na balkon z widokiem na ogródki.Aneks kuchenny jest umieszczony we wnęce otwartej na salon.W lokalu są dwie sypialnie. Jedna z nich posiada garderobę.W łazience można zamontować wannę lub prysznic, umywalkę, toaletę, bidet oraz grzejnik łazienkowy.W pomieszczeniu kotłowni znajduje się miejsce do podłączenia pieca gazowego, miejsce do podłączenie pralki oraz dodatkowej umywalki.Poddasze w obecnej chwili jest pomieszczeniem niepodzielonym. Jest możliwa adaptacja poddasza na jeden lub dwa mniejsze lokale mieszkalne np. pod wynajem. Do poddasza są doprowadzone media (woda, prąd).Na poddaszu można również stworzyć biuro (z niezależnym wejściem z klatki schodowej) lub rodzinną siłownię.Powierzchnie pomieszczeń mieszkania:28,03 m2 - salon z wyjściem na balkon8,50 m2 - aneks kuchenny15,22 m2 - sypialnia 14,15 m2 - garderoba12,32 m2 - sypialnia 27,34 m2 - łazienka5,23 m2 - kotłownia i pralnia5,79 m2 - korytarz3,60 m2 - balkon 16,72 m2 - balkon 2 (dostępny z klatki schodowej)3,51 m2 - klatka schodowa parter10,57 m2 - klatka schodowa 1 piętroDodatkowo:100,00 m2 - poddasze z niezależnym wejściem z klatki schodowejSkontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację.Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat miński

Ta oferta

9217 zł/m²

Mediana okolicy

9292 zł/m²

Połowa ofert

9,2–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Warecka 01

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Janusza Korczaka

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Powstańców Warszawy

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Oleńka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nr 2 w Sulejówku

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulejówek Miłosna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  4,2 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.