SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

258m² Cekanowo,Królewska 39A

Królewska, Cekanowo, Cekanowo, mazowieckie

Powierzchnia: 258 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 1357 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 357 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 258 m² (Cekanowo, Cekanowo) kosztuje 1 357 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atrium Nieruchomości Anna Stępniak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cekanowo, Lazurowa
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie Mgr Farm. Ernest Niewiadomski
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Gram Market
1,6 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Słupnie
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaSłupno

Pow. całkowita258 m²

Pow. działki1 566 m²

PowiatPłocki

Stan budynkuInna

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

CEKANOWO, UL. KRÓLEWSKA 39ADZIAŁKA MN/U 1566 m²Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 1566 m², położona w Cekanowie (Gmina Słupno), ul. Królewska 39A, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN/U) – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.To oferta dla osób, które chcą bezpiecznie połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą lub zrealizować stabilną inwestycję rodzinną – bez ryzyka decyzji WZ i bez niejasnych zapisów planistycznych.KLUCZOWE INFORMACJE PLANISTYCZNE (MPZP)Przeznaczenie: MN/U – zabudowa mieszkaniowo-usługowaPowierzchnia działki: 1566 m² (działka nr 381/9)Maks. powierzchnia zabudowy: 40% ok. 620 m²Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%Wysokość zabudowy:budynki mieszkalne/usługowe: do 2 kondygnacji (w tym poddasze)budynki gospodarcze: 1 kondygnacjaFunkcja usługowa:wyłącznie usługi nieuciążliwemin. 60% powierzchni obiektu – funkcja mieszkalnaZakaz:samodzielnej usługi bez mieszkaniaprodukcji, hal, rekreacji, zabudowy wielorodzinnejJasne i stabilne zapisy MPZP = pełne bezpieczeństwo inwestycyjne.ISTNIEJĄCA ZABUDOWA TO REALNA PRZEWAGANa działce znajdują się:budynek o pow. zabudowy 167 m²budynek o pow. zabudowy 91 m²Łącznie: 258 m² istniejącej zabudowymożliwość adaptacji na funkcję mieszkaniowo-usługową (MN/U)pozostaje ok. 360 m² możliwej nowej zabudowy w ramach planuMEDIA-woda,energia elektryczna,gaz, kanalizacjapoza energią, wszystkie media po drugiej stronie ulicyREALNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDziałka idealna pod:- dom jednorodzinny z legalną działalnością- gabinet, biuro, kancelarię, wolne zawody- zabudowę dwupokoleniową-inwestycję rodzinną z funkcją usługowąPlan miejscowy dopuszcza wyłącznie usługi nieuciążliwe, co gwarantuje spokojny i prestiżowy charakter otoczenia.CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ-MPZP – brak ryzyka i uznaniowości urzędowej-Duża powierzchnia działki spełniająca wymagania planu- Istniejąca zabudowa do adaptacji-Bardzo ograniczona dostępność działek MN/U tej wielkościWAŻNETo bezpieczny, przemyślany produkt inwestycyjny pod dom z usługą lub stabilną zabudowę rodzinną – dokładnie taki, jakiego dziś szuka rynek.Jeśli szukasz działki:z jasnym przeznaczeniem,z realnym potencjałem,bez ryzyka planistycznego,ta oferta spełnia wszystkie kluczowe kryteria.Zapraszam do kontaktu – tego typu nieruchomości rzadko trafiają do sprzedaży i nie pozostają długo dostępne.Cena ofertowa 350 000 zł