70,50 m2, atrakcyjne mieszkanie, w nowoczesnym stylu, po generalnym remoncie

Opis

Serdecznie polecam na sprzedaż atrakcyjne, po remoncie, bardzo zadbane i gustownie wyposażone 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,50 m2 położone na 3 piętrze w 4 kondygnacyjnym bloku zlokalizowanym w centrum Swarzędza na os. Dąbrowszczaków, w pięknej okolicy Jeziora Swarzędzkiego! Do mieszkania przynależy piwnica.Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej usytuowanej w bloku obok. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.LOKALIZACJAPrzede wszystkim lokalizacja - jedna z najlepiej położonych! Idealnie pod względem dostępu do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie znajduje się malownicze Jezioro Swarzędzkie, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę i spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku, z oświetlonymi drogami pieszymi i rowerowymi; blisko pływalnia, kort tenisowy, boisko, plaża miejska, port z infrastrukturą żeglarską: możliwość uzyskania patentu żeglarskiego (szkoła żeglarstwa)- bardzo dobrze rozwinięta sieć rekreacyjna. Ponadto bliskość marketów (m.in. Biedronka, Netto, Chata Polska, Lidl, Carrefour) sklepów, różnego rodzaju usług, barów, przychodni, stomatologii, żłobka, przedszkola, szkoły i wiele innych – pełna infrastruktura miejska pod ręką oraz bardzo czytelny i szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.Jest to doskonała propozycja dla ludzi ceniących zarówno ciszę i spokój, bliskość terenów zielonych, ale także miasta z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.MIESZKANIEBlok po termomodernizacji, dodatkowo ocieplony z nową elewacją, co wiąże się z niższymi kosztami ogrzewania.Mieszkanie składa się z 4 pokoi, jednak obecni właściciele połączyli dwa pomieszczenia tworząc otwartą kuchnię z jadalnią, pozostawiając 2 sypialnie i salon. Układ pomieszczeń:- przestronny salon z wyjściem na loggię- pokój/sypialnia - pokój/sypialnia - otwarta kuchnia z jadalnią - łazienka z prysznicem i WC- korytarz- loggia- piwnica Standard wykończenia:- salon z wyjściem na loggię: na podłodze deska barlinecka, dwie 3-drzwiowe szafy ubraniowe i komoda (w cenie mieszkania), wypoczynek narożnikowy z funkcją spania, ława i szafka RTV – do uzgodnienia- pokoje/sypialnie: w jednym pokoju na podłodze: deska barlinecka, w drugim panele w odcieniu bieli, w każdym pokoju łóżko i kanapa rozkładana, na ścianach tapety (współczesne wzornictwo oraz fototapeta), szafy ubraniowe, komody, biurko i toaletka z lustrem- kuchnia z jadalnią: pełne wyposażenie - meble kuchenne, sprzęt AGD (zabudowana lodówka z zamrażarką, zmywarka 60 cm, okap, piekarnik i kuchenka gazowa), w szafce „słupku” znajduje się miejsce na mikrofalówkę z wykonanym gniazdkiem do podłączenia, zamontowano dodatkowe oświetlenie nad blatowe; w części jadalnej: okrągły stół i 6 krzeseł- łazienka z WC: na ścianach glazura, na podłodze granit, przestronny prysznic, umywalka z zabudową łazienkową i lustrem z oświetleniem oraz grzejnik. Łazienka po remoncie, połączona z WC stanowi jedno pomieszczenie tworząc większą przestrzeń. ŁAZIENKA Z OKNEM- korytarz: na podłodze deska barlinecka, ściany gładzone i malowane, przestronna zabudowa szaf z lustrem i dodatkowym oświetleniem- loggia: komfortowo zabudowana drewnem na wysokości balustrady, markiza- wymieniona instalacja elektryczna w kuchni i łazience wraz z nową skrzynką elektryczną- GENERALNY REMONT PRZEPROWADZONY W 2021 r., obejmuje: kuchnię i łazienkę (również wyposażenie), wszystkie ściany zostały gładzone i malowane, jedna ściana w salonie wykonana została ozdobną cegłą- wszystkie parapety wymieniono na kamienne w naturalnym jasnym odcieniu- we wszystkich oknach rolety wewnętrzne- okna plastikowe, nowoczesne drzwi wewnętrzne - wygłuszone drzwi wejściowe do mieszkania- przynależna piwnicaMieszkanie wykończone na własny użytek z wysokiej klasy materiałów, wyposażone w meble oraz posiadające w pełni wyposażoną kuchnię - nie wymaga żadnych wkładów finansowych przy wprowadzaniu.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń.WAŻNE INFORMACJE- lokalizacja: 15 – 20 minut do centrum Poznania- ocieplony blok (styropian 15 cm) z nową elewacją- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, telefon, domofon, monitoring miejski- piwnica- w bloku do wspólnego korzystania pomieszczenie na rowery/wózki- spokojne i sympatyczne sąsiedztwoOferta godna polecenia!Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęOpis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502Joanna Górska600 630 393GÓRSKA NIERUCHOMOŚCIbiuro@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Swarzędz

Ta oferta

9560 zł/m²

Mediana okolicy

9500 zł/m²

Połowa ofert

8,7–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Górska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świętego Kamila

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Cieszkowskiego

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 imienia Polskich Noblistów

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Diagter"

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.