SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowe do zamieszkania. Realne zdjęcia. Klimatyzacja. Nowe.

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5
Cena za metr: 13 756 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 756 zł/m²
Mediana okolicy: 9 367 zł/m²; ta oferta: +46,9%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Swarzędz) kosztuje 13 756 zł za m² — 46,9% więcej niż mediana 9 367 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz

Ta oferta: 13 756 zł/m²
Mediana okolicy: 9367 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Swarzędzkie Centrum Zdrowia Psychicznego
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Chatka Puchatka"
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
16 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Tysiąclecia (Spokojna)
27 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
11 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 5 imienia profesora Adama Wodziczki
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na ostatnim piętrze nowoczesnego, nowowybudowanego budynku w Swarzędzu.Projekt wnętrza został przygotowany z myślą o osobach ceniących nowoczesny design, wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalność. Dominują eleganckie odcienie kaszmiru, naturalnego drewna oraz czarne dodatki. Całość uzupełnia klimatyczne oświetlenie LED oraz liczne zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza.Dodatkowym atutem mieszkania jest klimatyzacja, która zapewnia komfort przez cały rok.Układ i wyposażenie mieszkania:Salon:komfortowa sofa,stoliki kawowe,szafka RTV wykonana na wymiar przez stolarza,efektowna zabudowa telewizyjna z podświetleniem LED,stół z czterema krzesłami.Kuchnia:zabudowa wykonana na wymiar przez stolarza,elegancka witryna z podświetleniem LED,AGD z 5 letnią gwarancją: płyta indukcyjna, piekarnik, okap,funkcjonalna przestrzeń robocza oraz liczne miejsca do przechowywania.Sypialnia:tapicerowane łóżko wraz ze stelażem,pojemna szafa wykonana na wymiar,dwa stoliki nocne,dekoracyjna zabudowa z podświetleniem LED,elegancka tapeta podkreślająca charakter wnętrza.Łazienka:nowoczesna aranżacja w kolorystyce biało-czarnej,meble wykonane na wymiar przez stolarza,liczne punkty świetlne LED,funkcjonalna i elegancka przestrzeń.Przedpokój:pojemna szafa wykonana na wymiar,praktyczne siedzisko,dodatkowe miejsce do przechowywania.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w Swarzędzu, w miejscu zapewniającym wygodę codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację.W pobliżu znajdują się:sklepy i supermarkety,punkty usługowe,szkoły i przedszkola,tereny spacerowe i rekreacyjne,przystanki autobusowe,stacja PKP, zapewniająca szybki dojazd do Poznania,dogodny wyjazd na drogę krajową nr 92.To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.