SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 76 m² - 4 pokoje Swarzędz, Swarzędz, ul. Wrzesińska

ul. Wrzesińska, Swarzędz, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 76,25 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 800 zł/m²
Mediana okolicy: 9 700 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Swarzędz, Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 76,3 m² (Swarzędz, Swarzędz) kosztuje 9 800 zł za m² — tyle, ile mediana 9 700 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Swarzędz, Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Swarzędz, Swarzędz

Ta oferta: 9800 zł/m²
Mediana okolicy: 9700 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 747 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 598 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SVARAN, Home Balance

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita76,25 m²

Powiatpoznański

Opis

SVARAN - nowoczesne osiedle, nowa jakość życia SVARAN to inwestycja, której nazwa nawiązuje do historycznej wsi Swarancz, położonej w miejscu dzisiejszego Swarzędza. Realizowana w centrum miasta, łączy bogatą historię z dynamicznym rozwojem. Komfort i wygoda życia na osiedlu SVARAN Osiedle SVARAN zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie przyszłych mieszkańców. Każdy detal jest starannie przemyślany, aby spełnić potrzeby singli, par oraz rodzin z dziećmi. W ofercie znajdują się funkcjonalne mieszkania, od kompaktowych kawalerek po przestronne lokale wielopokojowe. Mieszkania będą wyposażone w ogródki, przestronne balkony oraz tarasy na dachach budynków.Na terenie osiedla znajdą się liczne tereny zielone, idealne do wypoczynku i rekreacji. Nowy Rynek, otwarty plac otoczony lokalami usługowymi, stanie się tętniącym życiem centrum osiedla. Mieszkańcy będą mogli kupić świeże pieczywo w pobliskiej piekarni lub napić się aromatycznej kawy w lokalnej kawiarni. Doskonała lokalizacja – centrum Swarzędza na wyciągnięcie rękiJednym z kluczowych atutów inwestycji SVARAN jest jej doskonała lokalizacja, wpisująca się w ideę miasta 15-minutowego. Osiedle znajduje się w samym centrum Swarzędza, co zapewnia bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych, takich jak Jezioro Swarzędzkie.Bliskość usług sprzyja korzystaniu z komunikacji publicznej, rowerów oraz spacerów, co pozytywnie wpływa na ochronę środowiska. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny styl życia, z łatwym dostępem do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.Doświadczony deweloperInwestycja SVARAN jest najnowszym projektem realizowanym przez Novaform Polska. Holenderskie korzenie dewelopera da się zauważyć w realizowanych przez niego projektach. Charakterystyczna i ponadczasowa architektura, która projektowana jest w taki sposób by odpowiednio wpisywała się w otoczenie.SVARAN - lokalizacjaSwarzędz, Centrum1,4 km do granicy miasta7 min. spacerem do przystanku autobusowegoIstotne punkty w okolicy inwestycjiRynek w Swarzędzu (368 m, 5 minut spacerem)Piekarnia (391 m, 6 minut spacerem)Sklep: Kaufland (414 m, 6 minut spacerem)Przedszkole (390 m, 6 minut spacerem)Apteka (447 m, 7 minut spacerem)Przystanek autobusowy (484 m, 7 minut spacerem)Sklep: Lidl (628 m, 9 minut spacerem)Żłobek i Przedszkole (642 m, 9 minut spacerem)Paczkomat (727 m, 10 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (736 m, 11 minut spacerem)