SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Swarzędz, os. Dąbrowszczaków

os. Dąbrowszczaków, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 49,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 10 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 122 zł/m²
Mediana okolicy: 9 116 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,3 m² (Swarzędz) kosztuje 10 122 zł za m² — 11% więcej niż mediana 9 116 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz

Ta oferta: 10 122 zł/m²
Mediana okolicy: 9116 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Centrum Leków
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Cieszkowskiego
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski "Maciuś"
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 imienia Polskich Noblistów
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Diagter"
9 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 49,3 m2, usytuowane na cenionym osiedlu Dąbrowszczaków w Swarzędzu. Lokal został gruntownie wyremontowany w II połowie 2023r. i jest gotowy do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Układ mieszkania: - Salon z aneksem kuchennym, - Dwie niezależne sypialnie, - Przestronny korytarz, - Łazienka z wanną i parawanem prysznicowym, - Osobne WC, - Balkon. Dodatkowym atutem są dwie piwnice. Podczas generalnego remontu wykonano m.in.: - Wymianę całej instalacji elektrycznej, - Doprowadzenie instalacji trójfazowej, - Wymianę instalacji wod-kan wraz z przyłączami, - Kompleksowy remont łazienki i WC, - Montaż nowoczesnej zabudowy kuchennej, - Wymianę okien i grzejników, - Położenie nowych podłóg, montaż nowych drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami. Lokalizacja: Osiedle Dąbrowszczaków, to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Swarzędzu. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przystanki komunikacji miejskiej, jezioro Swarzędzkie oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do Poznania. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą. Brak obciążeń hipotecznych, w pełni uregulowany stan prawny. W cenie mieszkanie pozostaje zabudowa kuchenna wraz z lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem oraz zmywarką. Pozostałe meble do uzgodnienia z kupującym. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania. Sprzedaż bezpośrednia.