SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Swarzędz, os. Macieja Mielżyńskiego

os. Macieja Mielżyńskiego, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 52,04 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 10 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 165 zł/m²
Mediana okolicy: 9 367 zł/m²; ta oferta: +8,5%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,0 m² (Swarzędz) kosztuje 10 165 zł za m² — 8,5% więcej niż mediana 9 367 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz

Ta oferta: 10 165 zł/m²
Mediana okolicy: 9367 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Swarzędz Armii Poznań Szkoła
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Lekarskie
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek "Planeta Wyobraźni"
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Rosa
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół numer 1 imienia Powstańców Wielkopolskich
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży zadbanego, funkcjonalnego mieszkania dwupokojowego o powierzchni 52,04 m2, położonego na pierwszym piętrze niskiego bloku na osiedlu Mielżyńskiego w Swarzędzu. Największym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Pełna infrastruktura. W najbliższym sąsiedztwie znajdą Państwo sklepy, markety, apteki, placówki bankowe, przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie, kościół. W odległości 50 m przystanek komunikacji miejskiej poznańska oraz swarzędzkie linie autobusowe. Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza oraz Poznania. Dla ludzi lubiących aktywny tryb życia w pobliżu ścieżki spacerowe, rowerowe, siłownia na wolnym powietrzu, hala sportowa, kort tenisowy oraz liczne place zabaw dla dzieci. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, korytarza i łazienki z wc. Mieszkanie jest jasne i słoneczne, balkon od strony wschodniej. Standard wykończenia - w pokojach i korytarzu panele, w kuchni płytki, łazienka po generalnym remoncie w płytkach z wanną i szybą. Możliwość pozostawienia mebli. Stan prawny - lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie (księga wieczysta). Niski koszt utrzymania nieruchomości, czynsz do wspólnoty ok. 400 PLN, mieszkanie środkowe, ciepłe. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, wymieniony 3 lata temu. Wspólnota ostatnio wykonała remont klatki schodowej, obecnie kończy modernizację dachu. Jeśli szukasz wygodnego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Swarzędza, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.