SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż – duża kawalerka, Swarzędz, ul. Poznańska

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 8947 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 947 zł/m²
Mediana okolicy: 9 580 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 9; mieszkania 35–45 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 38 m² (Swarzędz) kosztuje 8 947 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 9 580 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Swarzędz

Ta oferta: 8947 zł/m²
Mediana okolicy: 9580 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Swarzędz Cieszkowskiego
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski "Maciuś"
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Diagter"
7 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita38 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż – duża kawalerka, Swarzędz, ul. PoznańskaCena: 365 000 złPowierzchnia: 38 m² + piwnicaCzynsz: tylko 265 złForma własności: pełna własność z KWGotowe do wprowadzenia !Na sprzedaż przestronna kawalerka o powierzchni 38 m² zlokalizowana w Swarzędzu przy ul. Poznańskiej. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z lat 50-tych – solidne mury i kameralne sąsiedztwo to jedne z wielu atutów tej nieruchomości.Atuty nieruchomości:mieszkanie w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania,funkcjonalny układ: osobna kuchnia z oknem, przestronny pokój dzienny, łazienka z WC, przedpokój,dodatkowo: piwnica – idealna na rower, sezonowe rzeczy itp.,rolety elektryczne na pilota w oknach – komfort i bezpieczeństwo,niskie koszty utrzymania – czynsz tylko 265 zł,wystawa okien zapewniająca dobre doświetlenie. Na osiedlu dużo zieleni.Lokalizacja:Nieruchomość położona w świetnie skomunikowanej części Swarzędza – szybki dojazd do Poznania, przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, park, tereny spacerowe. Idealne miejsce dla singla, pary, jak i inwestora pod wynajem.Agent prowadzący:Adriana Bartoszewska 504 136 572Zapewniam kompleksową obsługę zakupu – w tym wsparcie kredytowe i notarialne.Oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.