Nowe. W pełni wyposażone. Klimatyzacja. Miejsce postojowe w cenie.

Opis

ZAPRASZAMY NA PREMIERE MIESZKANIA! 16 października 2026 r. (piątek)Godz. 17:00–20:00Proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny i rezerwację konkretnej godziny prezentacji. Dzięki temu będę mogła poświęcić Państwu odpowiednią ilość czasu, spokojnie zaprezentować nieruchomość i odpowiedzieć na wszystkie pytania.Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,5 m², położone na 3. piętrze w Swarzędzu.To propozycja zarówno dla osób szukających gotowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. Lokal jest całkowicie wykończony i wyposażony, posiada zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, kuchnię wraz ze sprzętem AGD oraz umeblowaną część dzienną.Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon biegnący na szerokość całego lokalu oraz klimatyzacja.WNĘTRZEMieszkanie zostało urządzone w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce. Dominują odcienie kaszmiru połączone z ciepłym orzechem i czarnymi detalami. Wszystkie pomieszczenia tworzą spójną i nowoczesną całość.Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w sprzęt AGD objęty 5-letnią gwarancją:lodówkę,zmywarkę,płytę indukcyjną,piekarnik,okap.W części dziennej znajdują się sofa, stoliki kawowe, szafka RTV, witryna oraz stół z czterema krzesłami. W salonie zamontowana została również klimatyzacja.Sypialnia wyposażona jest w dużą, pojemną szafę wykonaną na wymiar przez stolarza.W korytarzu znajduje się kolejna zabudowa stolarska na wymiar, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Łazienka jest w całości wykończona i wyposażona. Znajdują się w niej przestronny prysznic, szafka z umywalką, lustro z podświetleniem LED oraz elegancka czarna armatura. Połączenie jasnych powierzchni z elementami w kolorze drewna nadaje wnętrzu ciepły i nowoczesny charakter.LOKALIZACJA - DOBRA RÓWNIEŻ POD WYNAJEMMieszkanie może być interesującą propozycją inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości z przeznaczeniem pod wynajem.Jednym z atutów lokalizacji jest dostęp do szybkiej kolei, umożliwiającej sprawny dojazd do Poznania. W pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska, zapewniająca wygodne połączenia.Dobre połączenie z Poznaniem sprawia, że lokalizacja może być atrakcyjna m.in. dla osób pracujących lub uczących się w mieście, które jednocześnie chcą mieszkać poza jego ścisłym centrum.W najbliższej okolicy znajduje się również infrastruktura potrzebna w codziennym życiu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 41,5 m²,2 pokoje,piętro,duży balkon na szerokość całego mieszkania,klimatyzacja,kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza,pełne wyposażenie kuchni w AGD z 5-letnią gwarancją: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik i okap,szafy na wymiar w sypialni i korytarzu,kompletnie wykończona łazienka,wyposażona część dzienna,kolorystyka: kaszmir, orzech i czarne dodatki,dobre połączenie kolejowe i komunikacyjne z Poznaniem,naziemne miejsce postojoweMieszkanie jest gotowe i nie wymaga organizowania remontu ani prac wykończeniowych, wystarczy wnieść swoje rzeczy i zamieszkać.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz

Ta oferta

13 711 zł/m²

Mediana okolicy

9565 zł/m²

Połowa ofert

9,5–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Swarzędzkie Centrum Zdrowia Psychicznego

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowe Motylki

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Węzeł Przesiadkowy

  28 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Nasza"

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 w Swarzędzu

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  7,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.