SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Po częściowym remoncie2pok./43m2 os.Kościuszkowców

os.Kościuszkowców, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 9300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 300 zł/m²
Mediana okolicy: 10 036 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 50; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43 m² (Swarzędz) kosztuje 9 300 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 10 036 zł za m² dla 50 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Po częściowym remoncie 2 pok./43m2 z balkonem/nie umeblowane-os. Kościuszkowców w Swarzędzu. W skład mieszkania wchodzi z : - duży pokój ok.18m2 z wyjściem na duży balkon - pokój ok.9m2 - umeblowana kuchnia ok.6m2 (lodówka,kuchenka gazowa, piekarnik) - łazienka ok.3m2 - oddzielne WC - korytarz z miejscami na duże szafy. - piwnica Ze względu na ciszę i spokój to idealne miejsce do życia a dodatkowo w pobliżu takie zdobycze cywilizacji jak: przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 4 i Gimnazjum nr 3, Liceum i Gimnazjum EKOS, plac zabaw,boisko sportowe, Biedronka,Netto,pętla autobusowa, a także basen, lodowisko, kręgielnia,korty tenisowe,wypożyczalnia sprzętu pływającego (łódki,kajaki) , hala sportowa,szkółki jeździeckie,siłownie itp. Dodatkowo tereny rekreacyjne : jezioro Swarzędzkie, deptak spacerowy przy jeziorze, plac zabaw,boisko trawiaste - jako fajne miejsce do biegania,jazdy na rowerze itp Cena sprzedaży 399.000zł . Mieszkanie z KW Opłaty za media ok.890 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie , wodę ciepłą i zimną ,gaz,itp )+ śmieci+prąd wg licznika.Opłata zależy ol liczby mieszkających osób i zużycia mediów. Mieszkanie wolne w terminie i na warunkach do uzgodnienia. Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia są zdjęciami poglądowymi i różnią się od stanu obecnego ,który jest znacząco lepszy niż na prezentowanych zdjęciach. Oferta nr21420885 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu8 m²

Pow. całkowita43 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz

Ta oferta: 9300 zł/m²
Mediana okolicy: 10 036 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Compass Artur Żebrowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Jana Brzechwy
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Multi-medic
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Os. Kościuszkowców
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Dom Leków
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole publiczne nr 2 Miś Uszatek w Swarzędzu
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
9,5 km