Przestronne 75,5 m2 | 3 pokoje | 2 balkony | centrum Swarzędza

Opis

Polecam na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,5 m², położone na 4. piętrze w niskim bloku na osiedlu Zygmunta III Wazy, w centrum Swarzędza.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, cenią sobie przestrzeń i wygodę miejskiego życia, a jednocześnie chcą stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb i gustu. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla rodziny, jak i jako inwestycja z potencjałem.Funkcjonalny układ i przestronne wnętrzaMieszkanie wyróżnia się dużą powierzchnią oraz ciekawym układem pomieszczeń, dającym wiele możliwości aranżacyjnych.W skład mieszkania wchodzą:Przestronny salon z jadalnią o powierzchni ok. 34,5 m², z wyjściem na dwa balkony,Oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 6 m²,Dwie niezależne sypialnie o powierzchniach ok. 8,5 m² i 11 m²,Dwie łazienki, każda o powierzchni ok. 3,5 m²,Korytarz/komunikacja o powierzchni ok. 7 m².Dodatkowym atutem są dwie piwnice przynależne do mieszkania,. Wnętrze dobrze doświetlone – ekspozycja okien na południowy-zachód.Lokal wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania i wykończenia wnętrza zgodnie z własną wizją. To świetna okazja, aby wykorzystać potencjał przestronnego mieszkania i stworzyć funkcjonalną, komfortową przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb.Świetna lokalizacjaOsiedle Zygmunta III Wazy to lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia. Bezpośrednio przed blokiem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (do Poznania zaledwie 20 minut autobusem), a w najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna na co dzień, m.in.:szkoły, przedszkola i żłobek,markety i sklepy,przychodnie,kościół,place zabaw,obiekty rekreacyjne i sportowe (w okolicy Jezioro Swarzędzkie wraz z otaczającą je infrastrukturą rekreacyjną).OpłatyCzynsz administracyjny: ok. 950 zł miesięcznie, obejmujący opłaty do spółdzielni oraz zaliczki na wodę i centralne ogrzewanieDodatkowo płatne: gaz i energia elektryczna według zużyciaZapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Swarzędz

Ta oferta

6609 zł/m²

Mediana okolicy

9399 zł/m²

Połowa ofert

7,6–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

  499 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Cieszkowskiego

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świętego Kamila

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Diagter"

  9 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.