SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie | 73m2 | Piwnica 11m | Balkon | 1 piętro | 3 pokoje | Osobna kuchnia

Gminna, Wierzonka, wielkopolskie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Cena za metr: 5342 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 342 zł/m²
Mediana okolicy: 9 399 zł/m²; ta oferta: −43,2%
Podobne oferty: 30; mieszkania 70–90 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 73 m² (Wierzonka) kosztuje 5 342 zł za m² — 43,2% mniej niż mediana 9 399 zł za m² dla 30 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 73 m², usytuowanego na pierwszym piętrze na spokojnym osiedlu w Wierzonce. Nieruchomość stanowi świetną propozycję dla osób szukających wygodnego lokum w cichym otoczeniu z szybkim dojazdem do aglomeracji.W skład lokalu wchodzą trzy pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój, do mieszkania przynależy również balkon. Kuchnia oraz salon pozostają umeblowane i wyposażone, natomiast dwa pozostałe pokoje zostaną opróżnione, co daje nowym właścicielom swobodę własnej aranżacji. Za podgrzewanie wody odpowiada bojler elektryczny. Do dyspozycji jest także duża piwnica o powierzchni aż 11 m².Czynsz administracyjny wraz z opłatami za media wynosi łącznie około 1500 zł przy 3 osobach.Lokalizacja zapewnia pełną wygodę na co dzień. Tuż przy osiedlu funkcjonuje sklep Żabka, plac zabaw oraz przystanek autobusowy gwarantujący wygodne połączenie ze Swarzędzem i Poznaniem. Dojazd samochodem do Poznania zajmuje zaledwie około 15 minut trasą pozwalającą na płynne ominięcie miejskich korków.Okolica jest idealna dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek. Bliskie sąsiedztwo Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka oraz okolicznych jezior zapewnia dostęp do setek kilometrów tras rowerowych, biegowych i spacerowych.Biuro nieruchomości pobiera prowizję od strony kupującej.Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.