SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2-Pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem na góry.

Świdnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 45,29 m²
Pokoje: 2
Piętro: 10
Cena za metr: 7485 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 485 zł/m²
Mediana okolicy: 8 913 zł/m²; ta oferta: −16%
Podobne oferty: 90; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnica
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,3 m² (Świdnica) kosztuje 7 485 zł za m² — 16% mniej niż mediana 8 913 zł za m² dla 90 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM I WIDOKIEM NA GÓRY | ŚWIDNICA | OSIEDLE MŁODYCHWOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,29 m², położone przy ul. Wyszyńskiego na Osiedlu Młodych w Świdnicy.Nieruchomość znajduje się na 10. piętrze wieżowca wyposażonego w nową windę. Wysokie piętro zapewnia dużo naturalnego światła, poczucie przestrzeni, a przede wszystkim piękny, rozległy widok na góry.Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon, z którego można podziwiać panoramę miasta i gór. To zdecydowanie jeden z tych elementów nieruchomości, którego nie da się stworzyć podczas remontu.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 45,29 m² składają się:- przestronny pokój dzienny,- sypialnia,- oddzielna kuchnia,- łazienka,- przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica.STAN TECHNICZNYMieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, natomiast w zależności od oczekiwań nowego właściciela może wymagać odświeżenia i dostosowania wnętrza do własnego stylu.Kilka lat temu zostały wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, co stanowi istotny atut nieruchomości i ogranicza zakres ewentualnych przyszłych prac.Ogrzewanie miejskie. Woda z sieci miejskiej.Czynsz administracyjny wynosi około 670 zł miesięcznie.UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIEWiększość umeblowania znajdującego się w mieszkaniu może pozostać. Szczegółowy zakres mebli pozostających w lokalu jest do uzgodnienia ze Sprzedającym.LOKALIZACJAOsiedle Młodych to bardzo wygodna i dobrze rozwinięta część Świdnicy, szczególnie dla osób, którym zależy na łatwym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy osiedlowe, supermarkety i dyskonty spożywcze, piekarnia, apteka, przychodnia, punkty usługowe, paczkomaty oraz przystanki komunikacji miejskiej. (SprawdzAdres)Dobra komunikacja autobusowa pozwala wygodnie dostać się do pozostałych części Świdnicy, a większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. ()To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, osób starszych, jak również klientów poszukujących mieszkania inwestycyjnego pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- powierzchnia 45,29 m²,- 2 niezależne pokoje,- oddzielna kuchnia, - 10-piętro,- piękny widok na góry,- duży balkon,- nowa winda,- piwnica,- ogrzewanie miejskie,- woda miejska,- wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,- możliwość pozostawienia większości umeblowania,- rozwinięta infrastruktura Osiedla Młodych,- szkoła i przedszkola w pobliżu,- sklepy, supermarkety i dyskonty spożywcze,- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej,- bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Mieszkanie daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb, a jednocześnie posiada atuty, których nie da się zmienić podczas remontu – wysokie piętro, duży balkon, otwarty widok na góry oraz bardzo dobrą lokalizację.CENA: 339 000 złCena do niewielkiej negocjacji.Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agent prowadzący: Violetta Ożga tel. (użyj formularza kontaktowego)WOMBAT NIERUCHOMOŚCI tel. (użyj formularza kontaktowego)

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnica

Ta oferta: 7485 zł/m²
Mediana okolicy: 8913 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 339 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 271 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Remedium
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kard. S. Wyszyńskiego
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Henryka Sienkiewicza
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
TEB Edukacja
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 14
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Usług Medycznych Eskulap sp. z o.o.
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnica Miasto
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
22,9 km