Piękne 31,5 m² po remoncie | RYNEK | Pakiet Inwestycyjny

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 31,5 m², położone na 2. piętrze budynku przy ul. Długiej w Świdnicy.To idealna propozycja dla osoby, która szuka mieszkania gotowego do wprowadzenia — bez remontu, bez dodatkowego stresu i bez konieczności organizowania ekip. Lokal został przygotowany tak, aby od razu można było z niego wygodnie korzystać.Największe atuty mieszkania:mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia,wymieniona instalacja elektryczna,ogrzewanie elektryczne podłogowe,przygotowany aneks kuchenny,osobna, niewielka sypialnia,niskie koszty administracyjne,pełna własność,dostępne od zaraz,przynależna piwnica o powierzchni 5,5 m².Układ mieszkania został bardzo dobrze przemyślany. Na powierzchni 31,5 m² znajduje się salon z aneksem kuchennym, mała sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Dzięki osobnej strefie sypialnianej lokal jest dużo bardziej komfortowy niż typowa kawalerka.Mieszkanie jest jasne, przytulne i urządzone w nowoczesnym stylu. Sprawdzi się zarówno jako własne pierwsze mieszkanie, jak i jako inwestycja pod wynajem.Ogrzewanie i mediaW mieszkaniu zastosowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, z możliwością ogrzewania w dwóch strefach. Dzięki temu można wygodnie zarządzać temperaturą i ogrzewać tylko tę część mieszkania, która jest aktualnie potrzebna.Ciepła woda podgrzewana jest przez przepływowy podgrzewacz wody.OpłatyCzynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 160 zł miesięcznie. Media rozliczane są według zużycia.Informacje podstawowe:powierzchnia mieszkania: 31,5 m²,piwnica: 5,5 m²,piętro: 2,ogrzewanie: elektryczne podłogowe,ciepła woda: przepływowy podgrzewacz wody,forma własności: pełna własność,dostępność: od zaraz,lokalizacja: ul. Długa, Świdnica.Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do użytkowania. Części wspólne budynku pozostają w standardzie do odświeżenia, natomiast sam lokal został przygotowany w wysokim standardzie i nie wymaga nakładów.Cena: 283 468złIstnieje również możliwość zakupu obu mieszkań w pakiecie inwestycyjnym za 611 000 zł. Na tym samym piętrze posiadam drugie, wyremontowane mieszkanie, dzięki czemu inwestor może od razu kupić dwa niezależne lokale w jednej kamienicy przy ul. Długiej. Mieszkania są gotowe do wynajmu długoterminowego. Szacowany łączny przychód z najmu obu lokali wynosi około 3 500–3 900 zł miesięcznie (przed opłatami i podatkiem), zależnie od standardu wyposażenia oraz warunków najmu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Świdnica

Ta oferta

8999 zł/m²

Mediana okolicy

9674 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Staromiejska

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Muzyczna II stopnia

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Różany

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Al. Niepodległości

  42 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Opto-med

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Zgromadzenia P.P. Prezentek

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnica Miasto

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.