2 pokoje z balkonem, 1. piętro | Świdnik

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz, bez przepłacania za czyjś gust? A może celujesz w bezpieczną lokatę kapitału pod wynajem? Ta oferta na pewno Cię zainteresuje. Na sprzedaż trafia ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m² (w dokumentach spółdzielczych: 41,76 m²), zlokalizowane na pożądanym, bezpiecznym i zielonym osiedlu w Świdniku przy ul. Kopernika 14. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?Doskonałe 1. piętro: Idealna wysokość w niskim bloku – zapomnij o uciążliwym wnoszeniu zakupów na wysokie piętra. Rozkładowy układ (wschód-zachód): Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest naturalnie doświetlone przez cały dzień i łatwe do przewietrzenia. Balkon i piwnica: Do dyspozycji masz klasyczny balkon (ok. 2 m²) – idealny na poranną kawę – oraz przynależną piwnicę (3 m²), która pomieści rowery czy sezonowe rzeczy. Łazienka bez nakładów: Ostatni większy remont miał miejsce w 2020 roku, dzięki czemu łazienka jest zadbana, nowoczesna i nie wymaga żadnych poprawek. Bezpieczeństwo i spokój: Budynek zabezpieczony domofonem, a całe osiedle jest monitorowane, co daje ogromny komfort i poczucie bezpieczeństwa. Układ pomieszczeń (42 m²): Salon (19 m²): Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi. Sypialnia (9 m²): Przytulny pokój z potencjałem na sypialnię lub cichy gabinet do pracy zdalnej. Kuchnia: Oddzielna, widna. Łazienka z WC: Po remoncie w 2020 roku. Ciepła woda podgrzewana za pomocą piecyka gazowego. Przedpokój: Komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia. Lokalizacja, która ułatwia życie Mieszkanie przy ul. Kopernika to logistyczny strzał w dziesiątkę. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu kilkuminutowego spaceru: Edukacja: Świetny punkt dla rodzin – w pobliżu Szkoły Podstawowe (nr 3, 7 i 10), przedszkola oraz Szkoła Muzyczna. Infrastruktura: Sklepy spożywcze, poczta, a na wieczorny relaks – klimatyczna pizzeria tuż obok. Sport i rekreacja: Jeśli lubisz aktywność fizyczną, docenisz bliskość Stadionu oraz kompleksu boisk Orlik. Dla najmłodszych w okolicy znajdują się bezpieczne place zabaw. Informacje formalno-finansowe: Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez założonej Księgi Wieczystej – możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt w bankach, które kredytują takie nieruchomości). Niskie opłaty: Czynsz wynosi 622,26 zł i zawiera już bardzo bogaty pakiet składowych, m.in.: zaliczkę na centralne ogrzewanie, zaliczkę na zimną wodę i kanalizację, wywóz odpadów, fundusz remontowy, eksploatację, a nawet ubezpieczenie nieruchomości czy konserwację domofonu. Stan techniczny: Do drobnego remontu / odświeżenia (poza gotową łazienką) – co daje Ci pełną wolność aranżacyjną i możliwość wykończenia "pod siebie". Zadzwoń i umów się na prezentację Mieszkania na pierwszym piętrze w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem. Nie zwlekaj, przyjdź, zobacz i poczuj, czy to Twoje nowe miejsce na ziemi.