SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

44m2/2 pok./balkon/Klimatyzacja/Sudeckie

Swidnicki, Świebodzice, dolnośląskie

Powierzchnia: 43,76 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 7473 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 473 zł/m²
Mediana okolicy: 6 184 zł/m²; ta oferta: +20,8%
Podobne oferty: 17; mieszkania 35–45 m² · Świebodzice
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 43,8 m² (Swidnicki, Świebodzice) kosztuje 7 473 zł za m² — 20,8% więcej niż mediana 6 184 zł za m² dla 17 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Świebodzice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Świebodzice

Ta oferta: 7473 zł/m²
Mediana okolicy: 6184 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 327 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 262 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Miejski nr 1
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Świebodzice
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świebodzice PKP
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Ośrodek Opieki Zdrowotnej NEX-MEDICAL
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademik T-25
7,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-09-19

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita43,76 m²

Powiatświdnicki

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości znajdującej na trzecim piętrze w budynku czteropiętrowym zlokalizowanym na Osiedlu Sudeckim w Świebodzicach.Szczegóły nieruchomości:Mieszkanie jasne 3 pokojowe o powierzchni 43,76m² składa się z:pokoju dziennego z aneksem kuchennym (strona północna)sypialni z wyjściem na balkon (strona południowa)dodatkowego pokoju,zamykane pomieszczenie gospodarcze, które może służyć również jako garderoba,łazienki z toaletą,przedpokoju.Do lokalu przynależy również piwnica.Stan techniczny:Nieruchomość gotowa do zamieszkania, przeszło kapitalny remont(wymiana stolarki okiennej, drzwiowej, instalacji elektrycznej, grzejników). Zainstalowano klimatyzację. Kuchnia jest wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, zmywarkę, lodówkę. Na ścianach położono gładzie, na podłogach panele oraz kafelki w łazience.Mieszkanie bardzo ciepłe ponieważ budynek jest po termomodernizacji.Ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda z junkersa. Bardzo czysta i zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem.Stan Prawny:Lokal stanowiący odrębna nieruchomość,Forma zarządzania: Wspólnota PREFEKTOpłata czynszowe w kwocie ok. 375 PLN + 58 PLN Fundusz remontowy (obejmuje zaliczkę na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie)Lokalizacja nieruchomości:Mieszkanie jest usytuowane w dzielnicy Osiedle Sudeckie. W bliskim sąsiedztwie, sklepów, punktów usługowych. W okolicy znajdują się boiska, place zabaw, przedszkole, przystanek autobusowy i kolejowy, szkoła podstawowa. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe oraz garaże. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy poszukują komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie bezpłatnej prezentacji nieruchomości.Pomagamy również bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości. W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu.Mariusz WalczakRenomahome48883355714email: mwalczak@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje:- Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalna pomoc w negocjacjach.- Pomoc prawna przy zakupie mieszkania.- Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych.- Preferencyjne stawki taksy notarialnej.- Przepisanie liczników: gaz, prąd, W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.