Słoneczne 3 pokoje z balkonem przy samym lesie. Bezpośrednio. Oferta dla młodych par /studentów pod wynajem

Udogodnienia

Opis

Sprzedam bezpośrednio własnościowe mieszkanie w bloku w Świętochłowicach przy ulicy Śląskiej dz. Zgoda. Jedyna taka oferta w Świętochłowicach !!! Doświetlone wnętrza, spokój, natura i bliskość centrum miasta. Mieszkanie rozkładowe, daje możliwość wypoczynku i pracy, jest także idealne dla osoby, która po całym dniu pracy wraca i chce spędzić ostatnie godziny dnia na słonecznym balkonie. Dwa pokoje, o ekspozycji południowej mają okna z widokiem na zieleń, co jest jego niewątpliwym atutem. Mieszkanie jest oazą spokoju, dla osób ceniących prywatność i lubiących ciszę. Sam układ jest funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Oferta skierowana do osób ceniących bliskość infrastruktury i zalety jakie daje mieszkanie w spokojnej i bezpiecznej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Katowic / Gliwic. Idealne dla rodzin i młodej pary. To również dobry wybór na start dla osoby młodej studiującej lub pracującej w okolicy, jako pierwsze mieszkanie Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Podstawowe dane • Metraż i układ: 47,16 m2, 4 piętro bez windy, 2 odrębne pokoje i salon z aneksem kuchennym Dokładna powierzchnia, liczba pokoi, informacja czy są rozkładowe, kuchnia (osobna czy aneks) oraz łazienka. • Piętro i budynek: Piętro 4, 5 kondygnacja, brak windy, wielka płyta, cegła. Budynek po termomodernizacji. • Stan techniczny: Mieszkanie do częściowego remontu / odświeżenia, instalacje wodno kanalizacyjne wymienione, do wymiany instalacja elektryczna, posadzki, okna plastikowe nowe. • Wyposażenie: W cenie pozostaje wyposażona kuchnia oraz łazienka Finanse i koszty: • Cena: 259 tys zł – do negocjacji bezpośrednio z właścicielem • Czynsz i media: Wysokość czynszu administracyjnego do spółdzielni: 900zł Czynsz zawiera: • Opłatę eksploatacyjną • Fundusz remontowy • Zaliczkę na zimną wodę i odprowadzenie ścieków • Zaliczkę na centralne ogrzewanie miejskie (c.o. bez podzielników) • Opłatę za gospodarowanie odpadami • Opłatę za utrzymanie domofonów Dodatkowe opłaty stałe: • Gaz – oddzielny licznik • Prąd – oddzielny licznik Opcjonalnie: • Ubezpieczenie mieszkania • Zwiększenie ilości mediów w zaliczce w zależności od ilości osób • Forma własności: Pełna własność z odrębną księga wieczystą bez zadłużeń • Meldunek: - • Świadectwo charakterystyki energetycznej: dostępne Budynek i otoczenie Udogodnienia: Przynależna piwnica o powierzchni 3m2, balkon typu loggia, dostępność miejsca parkingowego lub garażu. Lokalizacja i dojazd: Bliskość DTŚ (Drogowej Trasy Średnicowej), autostrady A4, przystanków tramwajowych lub autobusowych. Infrastruktura: • Osiedlowy sklep spożywczy 2min spacerem • Sklep Żabka 4min spacerem • Sklep Lidl / stacja paliw Shell i paczkomat 7min spacerem • Nowa velostrada łącząca Gliwice z Katowicami 1min rowerem • Centrum handlowe Zgoda Park 4min samochodem • Szkoła podstawowa 13min spacerem • Fryzjer 3min spacerem • Przedszkole i żłobek Pingwinki 3min spacerem • Przedszkole i żłobek Pingwinki 4min spacerem • Przychodnia lekarska 3min samochodem • Kościół św. Józefa 11min spacerem • Komisariat Policji 7min spacerem • Przystanek autobusowy Zgoda Skrzyżowanie 5min spacerem • Przystanek tramwajowy Zgoda Skrzyżowanie 3min spacerem • Stacja Metroroweru przy przystanku Zgoda Skrzyżowanie 3min spacerem • Przystanek PKP z ogólnodostępnym parkingiem relacji Częstochowa – Gliwice 4min samochodem / 20min spacerem, dojazd do Śródmieścia Katowic to jedyne 9minut Tereny zielone: • Siłownia ogólnodostępna z placem zabaw i boiskiem do gry dla dzieci 4min spacerkiem • Staw Kalina z ogólnodostępną siłownią, placem zabaw i wybiegiem dla psów 19 min spacerem • Wzgórze Hugona ze ścieżką rekreacyjną 20min spacerem • Park miejski Skałka z Ośrodkiem Sportu i Rekreacji 10min rowerem • Park Heiloo z tężnią solankową 14min rowerem Proszę o kontakt telefoniczny przed oglądaniem, czy oferta jest nadal aktualna. Przewiduję pewny rabat dla klienta gotówkowego. Agencjom nieruchomości dziękuję.