Świeżo po remoncie, 32 m²|2 pokoje + klimatyzacja

Opis

Świeżo po remoncie! 32 m²|2 pokoje + klimatyzacjaOferuję na wynajem wyjątkowo funkcjonalne, jasne i świeżo wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m², zlokalizowane w kamienicy przy ul. Marii Dulcissimy Hoffmann w Świętochłowicach.Lokal ma świetnie przemyślany układ – składa się z osobnej kuchni oraz przestronnego salonu pełniącego również funkcję sypialni (lub z możliwością wydzielenia strefy dziennej i sypialnianej). Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, co zapewnia pełen komfort termiczny o każdej porze roku.Jest to idealna propozycja dla singla, pary lub osoby szukającej komfortowej przestrzeni z szybkim dojazdem do miast ościennych.Zwierzęta są u nas mile widziane! Oferujemy uczciwe i przejrzyste warunki – nie wymagamy umowy najmu okazjonalnego.LOKALIZACJA:Kamienica położona jest w kameralnej i cichej okolicy. Mimo spokojnego charakteru sąsiedztwa, lokalizacja zapewnia pełen komfort codziennego życia – w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się lokalne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola.Ogromnym atutem dla osób mobilnych jest błyskawiczny i bezproblemowy wyjazd na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ), co pozwala na sprawne dotarcie do centrum Katowic, Chorzowa czy Rudy Śląskiej w zaledwie kilkanaście minut. W pobliżu dostępne są również przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodne połączenia z całą aglomeracją.BUDYNEK:Kamienica z 1930 roku w bardzo dobrym stanie. Lokale mieszkalne przeszły generalny remont. W budynku działa nowy, wydajny piec gazowy centralnego ogrzewania, a w częściach wspólnych zamontowano monitoring. Na parterze znajdują się dwa lokale usługowe, z czego jeden to piekarnia ze świeżym, domowym pieczywem.MIESZKANIE:Lokal o powierzchni 32 m² przeszedł gruntowny remont.W skład mieszkania wchodzą:- Salon z strefą sypialnianą: jasna, ustawna przestrzeń do wypoczynku i spania, łatwa do własnej aranżacji.- Osobna kuchnia: w pełni umeblowana i wyposażona w nowy sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik).- Łazienka: wykończona w nowoczesnym stylu, wyposażona w prysznic oraz bojler elektryczny.- Klimatyzacja: wydajna stacja klimatyzacji zapewniająca przyjemny chłód w upalne dni oraz dodatkowe ogrzewanie w okresie przejściowym.Do mieszkania przynależy piwnica (idealna na przechowywanie rowerów czy sprzętów sezonowych).Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu w kwocie 300 zł/msc.FINANSE:Czynsz najmu: 1400 złMiejsce w garażu (opcjonalnie): 300,00 zł / mscOpłaty eksploatacyjne i media: ok. 280 zł + prąd, woda, wywóz nieczystościKaucja zabezpieczająca: 1400 złTyp umowy: Standardowa umowa najmu (brak wymogu najmu okazjonalnego).W tej samej kamienicy posiadamy na wynajem również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach – zadzwoń i zapytaj o pozostałe wolne lokale!Szukasz przytulnego, klimatyzowanego mieszkania w dogodnej lokalizacji, bez zbędnych formalności i z akceptacją dla Twoich pupili? To oferta idealna dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 166 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Freshly renovated! 32 m² | 2 rooms + air conditioningI offer for rent an exceptionally functional, bright, and freshly renovated 2-room apartment with an area of 32 m², located in a tenement building at Marii Dulcissimy Hoffmann Street in Świętochłowice.The apartment features a well-thought-out layout – consisting of a separate kitchen and a spacious living room that also functions as a bedroom (with the option to divide it into living and sleeping areas). The apartment is equipped with air conditioning, ensuring full thermal comfort all year round.It is an ideal choice for a single person, a couple, or anyone looking for a comfortable space with quick access to neighboring cities.Pets are welcome! We offer fair and transparent terms – no occasional lease agreement (umowa najmu okazjonalnego) required.LOCATION:The tenement building is situated in a quiet, cozy neighborhood. Despite its peaceful surroundings, the location offers full everyday comfort – local shops, service points, schools, and kindergartens are all within a short walk.A huge advantage for commuters is the quick and easy access to the DTŚ highway (Drogowa Trasa Średnicowa), allowing you to reach the centers of Katowice, Chorzów, or Ruda Śląska in just a dozen minutes. Nearby public transport stops also provide convenient connections across the entire Silesian metropolitan area.BUILDING:A 1930s tenement building in very good condition. The apartments have undergone a complete renovation. The building is equipped with a new, efficient central gas heating system, and security cameras (CCTV) have been installed in common areas. On the ground floor, there are two commercial premises, one of which is a bakery serving fresh, homemade bread.APARTMENT:The 32 m² apartment has undergone a thorough renovation.The apartment consists of:- Living room with sleeping area: bright and easy to arrange, perfect for relaxation and sleeping.- Separate kitchen: fully furnished and equipped with new appliances (dishwasher, induction cooktop, oven).- Bathroom: finished in a modern style, fitted with a shower and an electric boiler.- Air conditioning: an efficient unit providing pleasant cooling on hot days and supplemental heating during transitional seasons.The apartment includes a private storage unit / basement (ideal for storing bicycles or seasonal gear).Option to rent a parking space in the garage for 300 PLN/month.FINANCES:Monthly rent: 1,400 PLNGarage parking space (optional): 300.00 PLN / monthAdministrative & utility fees: approx. 280 PLN + electricity, water, waste disposalSecurity deposit: 1,400 PLNLease type: Standard lease agreement (no requirement for an occasional lease contract).We also have other apartments of various sizes and layouts for rent in the same building – call us and ask about other available units!Looking for a cozy, air-conditioned apartment in a convenient location, without unnecessary formalities, and pet-friendly? This offer is perfect for you! Feel free to reach out and schedule a viewing in person.Interested? Contact us on+48734 827 166 or write us an email through the contact form available in the ad.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

63,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Świętochłowice

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Świętochłowice Mijanka

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świętochłowice Mijanka

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Mijanka im. rodu Henckel von Donnersmarck

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opiekii Zdrowotnej OSMED

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świętochłowice

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny żłobek w Świętochłowicach

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.