Wykończone, jasne 2 pokoje z balkonem | 47,3 m² | ul. Wodna 6

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne i w pełni wykończone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,3 m², usytuowane na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły przy ul. Wodnej w Świętochłowicach. Bardzo dobrze skomunikowane: 11 minut do Katowic, 19 min do Gliwic samochodem.Oferta prywatna.Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – idealna propozycja dla pary, singla lub jako pewna inwestycja pod wynajem.KLUCZOWE ATUTY MIESZKANIA:Doskonały układ: Przestronny salon z otwartą kuchnią oraz niezależna, ustawna sypialnia.Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie po generalnym remoncie (10 lat temu, aktualnie po gruntownym odświeżeniu), wykończone w wysokim standardzie (nowoczesny, jasny styl z czarnymi akcentami i motywem cegły).Balkon i piwnica: Do mieszkania przynależy balkon (budynek w trakcie finalizacji remontu balkonów – nowe barierki, świeża elewacja) oraz przynależna piwnica 3,5 m².Ciepły budynek z cegły: Solidna konstrukcja z 1963 roku po pełnej termomodernizacji.Bogate wyposażenie w cenie.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:SALON Z OTWARTĄ KUCHNIĄ: Duża, jasna przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon.Kuchnia: Nowoczesna zabudowa meblowa robiona na wymiar ze sprzętem AGD w cenie (płyta gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap).Salon: Wykończony dekoracyjną ścianą z jasnej cegły. W cenie pozostaje szafka RTV oraz wisząca witryna, oświetlenie.SYPIALNIA: Przytulna i ustawna przestrzeń. W cenie duża, pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi z lustrem robiona na wymiar.ŁAZIENKA: Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową z deszczownicą, umywalka z szafką oraz pralka.PRZEDPOKÓJ: z zabudowaną szafą na obuwie, środki czystości, odkurzacz itp.INFORMACJE TECHNICZNE I FINANSOWE:Cena: 399 000 złPowierzchnia: 47,3 m² (metraż mieszkania, dodatkowo 3,5 m² powierzchni piwnicy)Piętro: 3 / 4Czynsz: ok. 550 zł + 95 zł fundusz remontowyStan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń, czysta sytuacja prawna).LOKALIZACJA:Mieszkanie mieści się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Świętochłowic przy ul. Wodnej. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole prywatne, przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do miast ościennych (DTŚ / A4).Trasy pieszeDworzec kolejowy PKP (Świętochłowice):Czas: ok. 6 minutDystans: ok. 400 mPrzystanek tramwajowy Świętochłowice Szkolna:Czas: ok. 5 minutDystans: ok. 350 mPrzystanek tramwajowy Muzeum Powstań Śląskich:Czas: ok. 5 minutDystans: ok. 350 mPark / OSiR Skałka:Czas: ok. 12 minutDystans: ok. 850 mTrasy samochodowe do węzłów DTŚ (Drogowa Trasa Średnicowa)Wjazd Świętochłowice Centrum / Bytomska:Czas dojazdu: ok. 2 minutyWjazd Świętochłowice / Chorzów (rejon ul. Żołnierskiej):Czas dojazdu: ok. 4 minutyZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo!