Apartament inwestycyjny przy Promenadzie ze Spa

Opis

Status inwestycyjny:apartament aktualnie funkcjonuje w całorocznym wynajmie krótkoterminowymgeneruje bieżący przychód z najmu (aktywny cashflow)możliwość przejęcia działającego modelu najmu bez przestoju operacyjnegoDane aktywa:powierzchnia: 83,25 m²układ: 5 pokoi (4 sypialnie + salon)standard: w pełni wyposażony, gotowy do użytkowania / wynajmukondygnacje: układ dwupoziomowymiejsce postojowe: garaż podziemnyLokalizacja operacyjna Świnoujście – strefa uzdrowiskowa, jedna z najwyżej rotujących lokalizacji najmu krótkoterminowego w Polsce.150 m od plaży100 m od promenadybezpośrednie otoczenie infrastruktury turystycznej, gastronomicznej i usługowejInfrastruktura budynku:dostęp do strefy SPA (jacuzzi, sauna sucha, sauna parowa, siłownia)windamonitoring i kontrola dostępuzarządzanie obiektem przez operatoraLogika inwestycyjna:produkt gotowy operacyjnie (brak nakładów CAPEX)funkcjonujący model najmu (cashflow od dnia zakupu)wysoka płynność najmu w sezonie i poza sezonem (lokalizacja uzdrowiskowa)segment 5-pokojowy umożliwia wynajem premium dla rodzin i grupdywersyfikacja przychodów (sezon + poza sezonem)Aktywo typu income property w lokalizacji o wysokiej rotacji turystycznej, z gotowym modelem najmu i natychmiastowym potencjałem przejęcia przepływów pieniężnych.Zapraszam do kontaktu w sprawie danych operacyjnych najmu oraz szczegółów finansowych nieruchomości.Serdecznie zapraszam. Robert Dorosz502 027 367"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

51,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Świnoujście

Ta oferta

21 502 zł/m²

Mediana okolicy

14 165 zł/m²

Połowa ofert

10,7–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Robert Dorosz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Świnoujście

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 790 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 790 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  1 790 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Świnoujście

  1 790 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01

  Robert Dorosz

  1 790 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Uzdrowiskowa - Promenada 01

  31 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Bursztynowa

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Wiatraczek

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marynarki Wojennej RP. Budynek A

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Centrum

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.