Bezpośrednio, Jasne 2 pokoje.| Pełna własność. | Świnoujście- Centrum

Opis

Na sprzedaż jasne, niezwykle przytulne i w pełni wykończone 2-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 34,6m², zlokalizowane w poszukiwanej i doskonale skomunikowanej części Świnoujścia na ul. Konstytucji 3 maja (blisko Galerii Corso).Mieszkanie jest czyste, zadbane, świeżo odświeżone i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się lub pod bezpieczny wynajem od pierwszego dnia po zakupie.Mieszkanie posiada już aktualne ŚWIADECTWO charakterystyki energetycznej z bardzo dobrym wynikiem.Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Księga jest całkowicie czysta – brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń, co gwarantuje szybką i bezpieczną transakcję.Zameldowanie: W mieszkaniu nikt nie jest zameldowany, co gwarantuje w pełni czystą sytuację prawną.Remont generalny: Przeprowadzony 5 lat temu. Wymieniono wtedy kompletnie całą instalację elektryczną oraz hydrauliczną, co zapewnia święty spokój na długie lata.Układ pomieszczeń:• Salon z aneksem kuchennym• Osobna, ustawna sypialnia/pokój• Łazienka z kabiną prysznicową i WC• PrzedpokójMieszkanie znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze w bloku bez windy. Brak sąsiadów "nad głową" gwarantuje wyjątkową ciszę, spokój i prywatność.Koszty utrzymania (bardzo ekonomiczne):• Czynsz administracyjny: Wynosi ok. 620 zł (przy zgłoszonych 3 osobach). W cenie czynszu zawarte są już: ogrzewanie miejskie, zimna woda, ścieki oraz wywóz śmieci.• Dodatkowe opłaty: Prąd oraz gaz płatne według zużycia (rozliczane co 2 miesiące). Ciepła woda z nowoczesnego piecyka gazowego, który został wymieniony na nowy 5 lat temu (podczas generalnego remontu) średni koszt gazu to jedynie ok. 100 zł na 2 miesiące.• Parking: Do dyspozycji mieszkańców jest zamykany parking osiedlowy za szlabanem (otwierany na pilot) – ogromny atut w tej części miasta!• Dodatkowo do lokalu przynależy: Prywatna piwnica oraz ogólnodostępna rowerownia.• Mieszkanie nie posiada balkonu.Lokalizacja (wszędzie blisko):• Kilka minut spacerem do Galerii Corso (sklepy, restauracje, pełna infrastruktura Środmieścia).• W bliskim sąsiedztwie urokliwy Park Chopina – idealny na spacery.• Do pięknej, świnoujskiej plaży jest zaledwie około 1,7 km.Cena: 425 000 zł (do negocjacji)Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszam serdecznie na prezentację lokalu.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Świnoujście

Ta oferta

12 283 zł/m²

Mediana okolicy

16 800 zł/m²

Połowa ofert

16–19,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Aktywne Przedszkole i Żłobek KOGUT

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Mieszka I

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okulista Józef Kiełbasa

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  40 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Kościelny

  56 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Parki Miejski im. Fryderyka Chopina

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Centrum

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.