SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Inwestycyjny luksusowy apartament świnoujście

Świnoujście, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 37,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 40 252 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 253 zł/m²
Mediana okolicy: 17 927 zł/m²; ta oferta: +124,5%
Podobne oferty: 159; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świnoujście
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,4 m² (Świnoujście) kosztuje 40 253 zł za m² — 124,5% więcej niż mediana 17 927 zł za m² dla 159 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świnoujście). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Luksusowy apartament inwestycyjny 37,5 m² | Świnoujście | gotowy produkt pod wynajem Na sprzedaż w pełni wykończony i wyposażony apartament inwestycyjny w nowoczesnym kompleksie apartamentowym w Świnoujściu - idealny jako gotowy produkt generujący dochód pasywny. Lokalizacja Apartament położony w uzdrowiskowej części Świnoujścia - pomiędzy promenadą a szeroką, piaszczystą plażą, w sąsiedztwie parku oraz ścieżek rowerowych. Jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad polskim morzem. Parametry nieruchomości - powierzchnia: 37,5 m² - taras: 7,5 m² - salon z aneksem kuchennym: 23,5 m² - sypialnia: 10,04 m² - łazienka: 3,6 m² Standard i wyposażenie Apartament sprzedawany jako gotowy produkt inwestycyjny, cena zawiera: • wykończenie: 85 900 zł netto • wyposażenie: 119 900 zł netto • nowoczesne meble i pełne wyposażenie Cena - podana cena jest ceną netto + 23% VAT - możliwość odzyskania VAT (również dla osób fizycznych) - brak podatku PCC oraz prowizji Miejsce postojowe (opcjonalnie) - podziemne: 149 900 zł netto Warunki płatności - 20% przy umowie przedwstępnej - 80% w ciągu 30 dni Model inwestycyjny - najem - podział przychodu: 50/50 z operatorem - przy korzystaniu właścicielskim w sezonie: 45% udziału - wypłaty kwartalne - start najmu od momentu pełnej zapłaty • wieloletnia umowa z operatorem • brak konieczności zarządzania najmem • operator pokrywa koszty eksploatacyjne (poza funduszem remontowym) Dodatkowe korzyści - możliwość korzystania z apartamentu i sieci Zdrojowa Invest - pobyty właścicielskie poza sezonem - do 2 tygodni pobytu w sezonie Budynek - kameralna inwestycja - 63 apartamenty - lokale 1- i 2-pokojowe - wysoki standard części wspólnych Idealna oferta dla inwestora szukającego gotowego apartamentu nad morzem z potencjałem wzrostu wartości i dochodu pasywnego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo