SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Inwestycyjny luksusowy apartament świnoujście

Świnoujście, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 37,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 40 252 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 253 zł/m²
Mediana okolicy: 17 990 zł/m²; ta oferta: +123,8%
Podobne oferty: 107; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świnoujście
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,4 m² (Świnoujście) kosztuje 40 253 zł za m² — 123,8% więcej niż mediana 17 990 zł za m² dla 107 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świnoujście). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 124% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

123,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świnoujście

Ta oferta: 40 253 zł/m²
Mediana okolicy: 17 990 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–27,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 505 450 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 204 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · La Villa Nieruchomości

Opis

Luksusowy apartament inwestycyjny 37,5 m² | Świnoujście | gotowy produkt pod wynajem Na sprzedaż w pełni wykończony i wyposażony apartament inwestycyjny w nowoczesnym kompleksie apartamentowym w Świnoujściu - idealny jako gotowy produkt generujący dochód pasywny. Lokalizacja Apartament położony w uzdrowiskowej części Świnoujścia - pomiędzy promenadą a szeroką, piaszczystą plażą, w sąsiedztwie parku oraz ścieżek rowerowych. Jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad polskim morzem. Parametry nieruchomości - powierzchnia: 37,5 m² - taras: 7,5 m² - salon z aneksem kuchennym: 23,5 m² - sypialnia: 10,04 m² - łazienka: 3,6 m² Standard i wyposażenie Apartament sprzedawany jako gotowy produkt inwestycyjny, cena zawiera: • wykończenie: 85 900 zł netto • wyposażenie: 119 900 zł netto • nowoczesne meble i pełne wyposażenie Cena - podana cena jest ceną netto + 23% VAT - możliwość odzyskania VAT (również dla osób fizycznych) - brak podatku PCC oraz prowizji Miejsce postojowe (opcjonalnie) - podziemne: 149 900 zł netto Warunki płatności - 20% przy umowie przedwstępnej - 80% w ciągu 30 dni Model inwestycyjny - najem - podział przychodu: 50/50 z operatorem - przy korzystaniu właścicielskim w sezonie: 45% udziału - wypłaty kwartalne - start najmu od momentu pełnej zapłaty • wieloletnia umowa z operatorem • brak konieczności zarządzania najmem • operator pokrywa koszty eksploatacyjne (poza funduszem remontowym) Dodatkowe korzyści - możliwość korzystania z apartamentu i sieci Zdrojowa Invest - pobyty właścicielskie poza sezonem - do 2 tygodni pobytu w sezonie Budynek - kameralna inwestycja - 63 apartamenty - lokale 1- i 2-pokojowe - wysoki standard części wspólnych Idealna oferta dla inwestora szukającego gotowego apartamentu nad morzem z potencjałem wzrostu wartości i dochodu pasywnego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo