Nowa inwestycja świnoujscie

Opis

Baltic Park Grand Residences - luksusowe apartamenty 5 w pierwszej linii brzegowej | Świnoujście Na sprzedaż apartament w prestiżowej inwestycji Baltic Park Grand Residences, zlokalizowanej przy ul. Uzdrowiskowej 70 w Świnoujściu. To unikalny projekt premium, który łączy bezpośrednie sąsiedztwo plaży z pełną infrastrukturą hotelową i wysokim potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem - w pierwszej linii brzegowej. Bliskość plaży oraz rozwiniętej infrastruktury turystycznej gwarantuje atrakcyjność przez cały rok. Standard i udogodnienia • standard 5 • nowoczesna architektura i najwyższej jakości materiały • dostęp do pełnej infrastruktury hotelowej (w II etapie inwestycji): basen, SPA, restauracje, strefa wellness • komunikacja wewnętrzna - dostęp do udogodnień bez wychodzenia na zewnątrz Termin realizacji II kwartał 2028 r. (odbiór w standardzie deweloperskim) Podana cena jest ceną Brutto i zawiera 23% podatku VAT Dodatkowe opcje zakupu Miejsca postojowe (opcjonalne): • zewnętrzne od 89 900 zł netto • zewnętrzne zadaszone do 134 900 zł netto • podziemne do 169 900 zł netto Wykończenie apartamentu: • w zależności od lokalu: od 55 900 zł do 289 900 zł netto Wyposażenie apartamentu: • w zależności od lokalu: od 75 900 zł do 259 900 zł netto (Uwaga: przy wyborze najmu - pakiet wykończenia i wyposażenia jest obowiązkowy) Harmonogram płatności • 20% przy umowie przedwstępnej • kolejne transze zgodnie z postępem inwestycji • ostatnia płatność przy odbiorze Model inwestycyjny (opcjonalny najem) Stały czynsz - do 7% rocznie • umowa na 10 lat (do 2039 r.) • dla apartamentów 1- i 2-pokojowych: 7% • dla większych: 6% • pierwszy rok: -1%, drugi rok: -0,5% • indeksacja inflacyjna • operator pokrywa większość kosztów Podział przychodu 50/50 • udział w zyskach z najmu • większy potencjał dochodu • wynik zależny od obłożenia Dodatkowe korzyści • możliwość korzystania z pobytów w sieci Zdrojowa Hotels na preferencyjnych warunkach • brak konieczności zarządzania wynajmem • inwestycja w topowej lokalizacji nad Bałtykiem Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości premium nad morzem - zarówno pod wynajem, jak i do własnego użytku. Zapraszam do kontaktu - prześlę dostępne apartamenty oraz szczegółową ofertę Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Cena na tle rynku

81,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świnoujście

Ta oferta

32 534 zł/m²

Mediana okolicy

17 927 zł/m²

Połowa ofert

13,7–26 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · La Villa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Uzdrowiskowa - Wiatrak

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  880 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Wiatraczek

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marynarki Wojennej RP. Budynek A

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.