Prestiżowy apartament 2-pokojowy w Świnoujście, I linia brzegowa

Opis

Prestiżowy apartament 2-pokojowy w Baltic Park Fort Świnoujście, pierwsza linia brzegowa.Na sprzedaż luksusowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 37 m z zachodnią ekspozycją, położony w prestiżowym kompleksie Baltic Park Fort w Świnoujściu. Nieruchomość zlokalizowana w I linii brzegowej, zaledwie kilkadziesiąt metrów od szerokiej, piaszczystej plaży. To elitarny adres, gwarantujący stabilny wzrost wartości kapitału oraz wysokie zyski z wynajmu krótkoterminowego przez cały rok.Kluczowe informacje o apartamencie:Powierzchnia: 37 mLiczba pokoi: 2 (przestronny salon z aneksem kuchennym oraz niezależna sypialnia)Ekspozycja: Zachodnia (doskonałe doświetlenie wnętrz w godzinach popołudniowych, piękne widoki na zachód słońca)Balkon: Duży, idealny do popołudniowego relaksuCena: 1 200 000,00 zł NETTO (+ 23% VAT)Możliwość odliczenia podatku VAT (również przez osoby fizyczne)Rok budowy 2018O inwestycji to ekskluzywny projekt, który urzeka ponadczasową architekturą nawiązującą do stylu klasycznych, cesarskich kurortów nadmorskich. Elegancja łączy się tutaj z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, takimi jak ekologiczny system klimatyzacji i ogrzewania HVRF z odzyskiem ciepła. Budynki charakteryzują się najwyższym standardem wykończenia części wspólnych, dużymi wertykalnymi przeszkleniami oraz użyciem naturalnych materiałów premium.Infrastruktura kompleksu (Wszystko pod jednym dachem). Apartament jest częścią największego nad Bałtykiem kompleksu hotelowo-apartamentowego. Dzięki zintegrowanym przejściom podziemnym, właściciele oraz ich goście mogą korzystać z pełnej infrastruktury sąsiednich obiektów (w tym hoteli pięciogwiazdkowych Radisson Blu oraz Hilton Resort & Spa) bez wychodzenia na zewnątrz:Aquapark Baltic Park Molo: Baseny sportowe i rekreacyjne, rwąca rzeka, sztuczna fala do surfingu, zjeżdżalnie oraz strefy saun i jacuzzi.Strefa Wellness & SPA: Ekskluzywne gabinet odnowy biologicznej, masaże, klinika zdrowia.Gastronomia: Liczne restauracje (w tym bufetowa restauracja Larder), kawiarnie z widokiem na morze oraz elegancki lobby bar.Rozrywka: Profesjonalna kręgielnia, bilard, klub muzyczny oraz ścianka wspinaczkowa.Dla najmłodszych: Sale zabaw, brodziki i animacje.Lokalizacja Najlepszy adres w ŚwinoujściuInwestycja znajduje się przy samej Nowej Promenadzie, która stanowi centrum turystycznego i kulturalnego życia Świnoujścia.Bezpośrednio przy plaży około 300 m: Wyjście z budynku prowadzi prosto na najszerszą i najcieplejszą plażę w Polsce, wielokrotnie wyróżnianą Błękitną Flagą.Bliskość natury: Tuż obok rozciąga się urokliwy Park Zdrojowy, idealny na spacery i wycieczki rowerowe.Komunikacja: Świnoujście posiada doskonałe połączenie z resztą kraju oraz Niemcami dzięki nowo otwartemu tunelowi pod Świną oraz bliskości granicy i niemieckiej infrastruktury uzdrowiskowej (tzw. Kurorty Cesarskie).Potencjał inwestycyjnyŚwinoujście to kurort całoroczny, przyciągający miliony turystów z Polski, Niemiec i Skandynawii. Apartament generuje wysokie stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego. Apartament zarządzany przez wyspecjalizowanego, profesjonalnego operatora w modelu bezobsługowym do 01.10.2028r., co czyni tę ofertę doskonałym produktem typu rentier-property.Zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu.Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży wybranych deweloperów.Zgłaszając się do nas, otrzymasz niezależne oferty tylko od sprawdzonych deweloperów i bezpiecznych inwestycji, a także gotowych mieszkań z rynku wtórnego. Wspólnie dopasujemy najlepszą ofertę do Twoich potrzeb, umówimy prezentację w dogodnym terminie, zapewnimy bezpieczeństwo transakcji i pomożemy na każdym jej etapie.Jesteśmy do Twojej dyspozycji. Zapraszamy.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

81,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świnoujście

Ta oferta

32 432 zł/m²

Mediana okolicy

17 913 zł/m²

Połowa ofert

13,7–26 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dorota Spyra wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nad Morzem Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nad Morzem Nieruchomości

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dorota Spyra

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Eskulap

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nova Med

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 01

  51 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Kubuś Puchatek"

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Mieszka I

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Parki Miejski im. Fryderyka Chopina

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Centrum

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.