Mieszkanie na sprzedaż - 46 m² - 2 pokoje Świnoujście

Opis

Na sprzedaż komfortowy, w pełni urządzony apartament o powierzchni 46,10 m², położony na I piętrze zadbanego kompleksu mieszkaniowego Osiedle Platan przy ul. Chełmońskiego w Świnoujściu.Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca nad morzem, jak i dla klientów inwestycyjnych, którzy chcą rozpocząć lub kontynuować najem krótkoterminowy bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na start.Apartament jest kompletnie wyposażony i przygotowany do użytkowania praktycznie od razu po zakupie.Przemyślany układ i wygodne 46,10 m²Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaplanowane, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno podczas wakacyjnych pobytów, jak i przy całorocznym użytkowaniu.Na powierzchnię apartamentu składają się:jasny salon z częścią wypoczynkową oraz jadalnianą,otwarty aneks kuchenny,osobna sypialnia,łazienka z dużą kabiną prysznicową,przedpokój,balkon.Oddzielna sypialnia daje większą prywatność i komfort niż w przypadku klasycznych apartamentów typu studio, co ma znaczenie zarówno dla właściciela, jak i przyszłych gości.Pełne wyposażenie w cenieApartament sprzedawany jest z umeblowaniem oraz wyposażeniem widocznym na zdjęciach.Kuchnia została wykonana na zamówienie i posiada niezbędne sprzęty, w tym m.in.:lodówkę,zmywarkę,płytę indukcyjną,funkcjonalną zabudowę kuchenną.Nowy właściciel nie musi planować remontu ani czasochłonnego doposażania nieruchomości. Lokal jest gotowy do przejęcia i użytkowania od pierwszego dnia.Gotowy biznes pod najem krótkoterminowyTo szczególnie interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej w Świnoujściu.Apartament był już wykorzystywany w najmie krótkoterminowym, a właścicielka pozostawia nie tylko meble i podstawowe wyposażenie, ale również wiele elementów potrzebnych do dalszego prowadzenia takiej działalności.Na miejscu znajdują się m.in.:ręczniki,wyposażenie dla gości,środki czystości,akcesoria wykorzystywane przy obsłudze apartamentu,pozostałe rzeczy potrzebne przy najmie krótkoterminowym.Dzięki temu nowy właściciel nie musi od razu ponosić dodatkowych wydatków na kompletowanie zaplecza do wynajmu. Po zakupie można znacznie szybciej przygotować nieruchomość do przyjmowania kolejnych gości.To duży atut dla inwestora, który szuka rozwiązania typu kup i wynajmuj, bez konieczności organizowania całego wyposażenia od podstaw.Lokalizacja odpowiednia zarówno dla turystów, jak i do życiaOsiedle Platan znajduje się w dobrze skomunikowanej części Świnoujścia, z łatwym dostępem zarówno do plaży, jak i centrum miasta.Orientacyjne odległości:około 15 minut spacerem do plaży i promenady,około 10 minut do centrum Świnoujścia,około 700 m do granicy z Niemcami,kolejka UBB w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla.W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień oraz podczas pobytów turystycznych.W pobliżu znajdują się m.in.:Lidl,Biedronka,sklepy całodobowe,restauracje i kawiarnie,pizzeria,McDonald's,salon kosmetyczny,salon fryzjerski,poczta,połączenie kolejowe UBB.W sąsiedztwie znajdują się także ścieżki rowerowe, plac zabaw, trampoliny, boisko do koszykówki oraz zewnętrzna siłownia.Miejsce postojowe w garażu podziemnymDo apartamentu można dodatkowo dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym.Miejsce posiada odrębną księgę wieczystą.Cena miejsca postojowego: 95 000 złCzynsz administracyjny wynosi około 505 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na:ogrzewanie,ciepłą oraz zimną wodę,ścieki,wywóz odpadów,utrzymanie części wspólnych.Cena apartamentu: 819 000 złCena apartamentu wraz z miejscem postojowym: 914 000 złNajważniejsze informacjepowierzchnia: 46,10 m²,2 pokoje,osobna sypialnia,balkon,I piętro,budynek z windą,pełne umeblowanie i wyposażenie,gotowy do zamieszkania,przygotowany pod najem krótkoterminowy,zaplecze do obsługi najmu w cenie,brak konieczności ponoszenia dużych kosztów na wyposażenie na start,około 15 minut spacerem do plaży,blisko centrum i granicy z Niemcami,kolejka UBB w sąsiedztwie,możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym.To propozycja dla osób, które chcą kupić gotowy apartament nad morzem bez remontu i dodatkowego urządzania, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości, którą można stosunkowo szybko ponownie wprowadzić na rynek najmu krótkoterminowego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świnoujście

Ta oferta

17 370 zł/m²

Mediana okolicy

13 200 zł/m²

Połowa ofert

11,2–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ANGEL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ANGEL ESTATE

  799 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ANGEL ESTATE

  799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  11 Listopada - Chełmońskiego 05

  52 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Centrum

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 5

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Marynarki Wojennej RP

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  10 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okulista Józef Kiełbasa

  7 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.