Słoneczne z loggią | EKO-inwestycja

Opis

We spek English. Do not hesitate to contact us!UWAGA! OFERTA W PROGRAMIE "0% PROWIZJI". KOSZTY UMOWY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.Nowa inwestycja mieszkaniowa w Świnoujściu (Osiedle Matejki)Termin realizacji: IV kw 2026Komfortowe i słoneczne mieszkanie z loggią (3,20m2) w najwyższym budynku w mieście.Salon z aneksem kuchennym z dużym szkleniem od podłogi po sufit, sypialnia z narożnym przeszkleniem, łazienka, przedpokój.Salon z aneksem: 18,20m2Sypialnia: 12,26m2Łazienka: 3,87m2Przedpokój: 4,31m2Ekspozycja: południe.* Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim.** Zamieszczone wizualizacje są dedykowane temu lokalowi. Zakup z 8% podatkiem VAT. Podana cena zawiera podatek. O INWESTYCJINowoczesny, 12-piętrowy budynek, który wyróżnia się minimalistycznym i eleganckim designem, łącząc funkcjonalność z estetyką. Zlokalizowany w Świnoujściu, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, zapewnia mieszkańcom bliskość natury i morskiego klimatu. Budynek oferuje 118 przestronnych mieszkań, zaprojektowanych z myślą o wygodzie i potrzebach współczesnych użytkowników. Każde mieszkanie posiada loggię, taras lub ogródek, co daje możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu, ciesząc się wyjątkową okolicą. Dla osób poszukujących większej przestrzeni, na wyższych kondygnacjach znajdują się apartamenty dwupoziomowe, które zapewniają wyjątkowy komfort oraz prywatność. Na parterze budynku zaplanowano 4 lokale usługowe, które idealnie uzupełniają ofertę inwestycji, zapewniając wygodny dostęp do podstawowych usług w najbliższym otoczeniu.Wnętrza części wspólnych zostały zaprojektowane z dbałością o szczegóły i wykończone w jasnej kolorystyce, co podkreśla nowoczesny charakter budynku i sprawia, że przestrzeń ta jest nie tylko funkcjonalna, ale i estetyczna. Tego rodzaju rozwiązania pozwalają stworzyć harmonijną atmosferę, która w naturalny sposób wpasowuje się w otoczenie i klimat Świnoujścia. Zastosowanie ekotechnologii, wpływa na podniesienie komfortu życia mieszkańców, jednocześnie dbając o ekologię.Dzięki doskonałej lokalizacji, jest idealnym miejscem dla osób, które pragną cieszyć się bliskością morza, zdrowym klimatem oraz możliwością korzystania z szerokiej oferty atrakcji turystycznych i rekreacyjnych. Z drugiej strony, bliskość do infrastruktury miejskiej zapewnia wygodny dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje czy placówki edukacyjne. Dla inwestorów SeaBreeze stanowi doskonałą okazję, łącząc wysoką jakość i atrakcyjność lokalizacji z potencjałem na stabilny zwrot z inwestycji.Jedyna inwestycja w Świnuoujściu z takimi rozwiązaniami ekologicznymi i energooszczędnymi.gruntowe pompy ciepłasystem fotowoltaicznyogrzewanie podłogowestolarka 6- komorowawentylowana elewacjaukład tzw. biernego chłoduINFRASTRUKTURAPrzystanek autobusowy obok inwestycjiPlac Wolności (18 minut pieszo), Plaża Świnoujście, Park Zdrojowy (28 min pieszo)CH Stop Shop (6 min pieszo), Targowisko Miejskie Zielony Rynek pod Zegarem (7 minut pieszo), CH Uznam (10 minut pieszo), CH Corso (16 minut pieszo)Niemiecka granica (8 minut samochodem)Bezpośrednie połączenia promowe ze SkandynawiąW odległości 1 km od inwestycji znajduje się: 17 kawiarni i restauracji, 15 sklepów, 21 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 12 placówek edukacyjnych, 13 placów zabaw.Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą kredytową oraz wykończenia wnętrz. KREDYT: Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz przeprowadzimy bezpiecznie przez proces kredytowy. Konsultacje są bezpłatne, a w naszym portfelu znajdują się największe banki!Oszczędź swój czas i porównaj oferty kilku instytucji na jednym spotkaniu.Zgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie warunki, jak w placówce banku!WYKOŃCZENIE: Po wszystkim nasi architekci z przyjemnością zaprojektują Twoje wymarzone cztery ściany! Możesz wybrać jeden z trzech pakietów (standardów wykończenia) lub projekt indywidualny. Opiekun oferty: Magdalena SzewczykPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.0% COMMISSION OFFERThe agency agreement costs are covered by the property owner.New residential development in Świnoujście — Matejki EstateCompletion date: Q4 2026A comfortable and sunny apartment with a 3.20 m² loggia, located in the tallest building in the city.The apartment comprises a living room with a kitchenette and large floor-to-ceiling glazing, a bedroom with corner glazing, a bathroom, and an entrance hall.Living room with kitchenette: 18.20 m²Bedroom: 12.26 m²Bathroom: 3.87 m²Entrance hall: 4.31 m²Orientation: south. The apartment is sold in developer’s standard.* The visualisations presented are specifically prepared for this unit. The purchase is subject to 8% VAT. The quoted price includes VAT.ABOUT THE DEVELOPMENTThis modern 12-storey residential building in Świnoujście has been designed with a focus on functionality, aesthetics and everyday comfort. Its minimalist, elegant architecture blends well with the seaside character of the city, while the location close to recreational areas allows residents to enjoy both urban convenience and proximity to nature.The building offers 118 spacious apartments, each with a loggia, terrace or private garden. On the upper floors, duplex apartments are available for clients looking for additional space, privacy and a higher level of comfort. The ground floor will include 4 commercial units, providing convenient access to everyday services within the immediate surroundings of the development.The common areas have been carefully designed and finished in bright, modern tones, creating a clean, elegant and welcoming atmosphere. The use of eco-friendly and energy-efficient technologies improves residents’ comfort while reducing the environmental impact of the building.Thanks to its excellent location, the development is an attractive choice for people who want to live close to the sea, enjoy the healthy coastal climate and have easy access to tourist and recreational attractions. At the same time, nearby urban infrastructure ensures convenient access to shops, restaurants, schools and other everyday amenities.For investors, this development offers an appealing combination of location, quality and long-term rental potential.ECO-FRIENDLY AND ENERGY-EFFICIENT SOLUTIONSThe only development in Świnoujście offering this range of ecological and energy-saving solutions:ground-source heat pumpsphotovoltaic systemunderfloor heating6-chamber window joineryventilated façadepassive cooling systemLOCATION AND INFRASTRUCTUREBus stop next to the development18 minutes on foot - Plac Wolności,28 minutes on foot - Zdrojowy Park, Świnoujście Beach,6 minutes on foot - Stop Shop Shopping Centre7 minutes on foot - Zielony Rynek pod Zegarem Municipal Market10 minutes on foot - Uznam Shopping Centre16 minutes on foot - Corso Shopping Centre8 minutes by car - German borderDirect ferry connections to ScandinaviaWithin 1 km of the development, there are 17 cafés and restaurants, 15 shops, 21 sports facilities, 2 medical facilities, 12 educational institutions and 13 playgrounds.ADDITIONAL SERVICESWe also invite you to learn more about our mortgage advisory and interior finishing services.MORTGAGE ADVISORYWe provide professional financial advice and safely guide clients through the mortgage process. Consultations are free of charge, and our portfolio includes offers from the largest banks.Save time and compare offers from several institutions during one meeting. In accordance with the Mortgage Credit Act, you receive exactly the same terms as you would at a bank branch.INTERIOR FINISHINGOnce the purchase is complete, our architects will be happy to design your dream interior.You can choose one of three finishing packages or opt for an individual design project.Listing agent: Magdalena SzewczykThis offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code or any other applicable legal provisions.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świnoujście

Ta oferta

16 500 zł/m²

Mediana okolicy

17 900 zł/m²

Połowa ofert

14,2–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Matejki / 11 Listopada

  51 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Marynarki Wojennej RP

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 ,,Perełki Bałtyku"

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi-Raj

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Centrum

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.