Wyjątkowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny z tarasem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny położony w malowniczej części Świnoujścia – nad Kanałem Piastowskim, przy skrzyżowaniu ul. Marynarzy i Wybrzeża Władysława IV. Z okien i tarasu rozciąga się niepowtarzalny widok na wodę i port.Powierzchnia i układ pomieszczeń Lokal mieszkalny zajmuje dwie kondygnacje oraz zaadaptowane poddasze o łącznej powierzchni ok. 175 m², na które składają się: II piętro (ok. 89 m²): przestronny salon z wyjściem na balkon od strony południowej,jadalnia, otwarta kuchnia,pokój, toaleta, hol. III piętro (ok. 79 m²): dwie sypialnie,garderoba, główna sypialnia z garderobą, pokój kąpielowy z wanną, komunikacja. Poddasze (ok. 60 m²): zaadaptowana przestrzeń rekreacyjna (aktualnie siłownia), wyjście na taras z widokiem na wodę. Stan i wykończenie Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowe do zamieszkania. nowoczesna aranżacja wnętrz, funkcjonalny układ, wysokie sufity i duże przeszklenia zapewniające naturalne światło. Lokalizacja Centrum Świnoujścia, w sąsiedztwie portu i nabrzeża. W pobliżu: marina i promenada, restauracje, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, strefa nadmorska. Atuty nieruchomości piękny widok na wodę i kanał portowy, taras o pow. 60 m², przestronne wnętrza z potencjałem, reprezentacyjna lokalizacja, możliwość zakupu wraz z lokalem usługowym (pełna kamienica). "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." __DE Zu verkaufen: Geräumige Wohnung in malerischer Lage von Świnoujście – am Piast-Kanal, an der Kreuzung der Straßen Marynarzy und Wybrzeże Władysława IV. Aus den Fenstern und der Terrasse bietet sich ein einzigartiger Blick auf das Wasser und den Hafen. Fläche und Raumaufteilung Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 175 m², bestehend aus: 2. Etage (ca. 89 m²): geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, Esszimmer, offene Küche, Zimmer, Gäste-WC, Flur. 3. Etage (ca. 79 m²): zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne, Flur. Dachgeschoss (ca. 60 m²): ausgebaute Freizeitzone (derzeit Fitnessraum), Ausgang zur Terrasse mit Wasserblick. Zustand und Ausstattung Die Wohnung befindet sich in sehr gutem technischem Zustand – bezugsfertig. moderne Innenraumgestaltung, funktionale Raumaufteilung, hohe Decken und große Fensterflächen sorgen für natürliches Licht. Lage Im Zentrum von Świnoujście, in der Nähe des Hafens und der Uferpromenade. In unmittelbarer Umgebung: Yachthafen und Promenade, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungseinrichtungen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Küstenzone. Besonderheiten der Immobilie wunderschöner Blick auf das Wasser und den Hafenkanal, Terrasse mit ca. 60 m², großzügige Räume mit viel Potenzial, repräsentative Lage, Möglichkeit zum Kauf zusammen mit einer Gewerbeeinheit (gesamtes Stadthaus). Hinweis: Die in diesem Angebot enthaltene Objektbeschreibung wurde auf Grundlage der vom Verkäufer übermittelten Informationen erstellt. Wir weisen darauf hin, dass diese Angaben Fehler oder Ungenauigkeiten enthalten können. Bei Interesse an dem Angebot empfehlen wir eine persönliche Überprüfung der Informationen. Dieses Angebot stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches dar.