Szamotuły | 3 pokoje, oddzielna kuchnia, balkon | 47,27 m²

Opis

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą!Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego i ustawnego mieszkania o powierzchni 47,27 m², zlokalizowanego na 3. piętrze budynku przy ul. Obornickiej w Szamotułach.Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, na który składają się oddzielna kuchnia, przestronny salon oraz dwie sypialnie. Taki rozkład zapewnia komfort codziennego użytkowania i daje możliwość wygodnego zagospodarowania przestrzeni, zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy.Lokal przeszedł remont, w ramach którego odnowiono instalację, wyremontowano łazienkę oraz wykonano nową kuchnię. To doskonała propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania gruntownych prac remontowych.Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i trzem niezależnym pomieszczeniom mieszkalnym nieruchomość może zainteresować również inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem. Oddzielna kuchnia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną zwiększają komfort użytkowania i pozwalają w pełni wykorzystać potencjał lokalu.Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość! Główne atuty nieruchomości:• Funkcjonalny układ pomieszczeń – duży salon i dwie sypialnie• Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem• Lokalizacja w Szamotułach – dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej• Gotowe do zamieszkania – bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu Powierzchnie pomieszczeń:• Kuchnia 4,10 m²• Łazienka 2,50 m²• Salon 16,26 m²• Sypialnia 7,22 m²• Sypialnia 11,19 m²• Komunikacja 6,00 m² Powierzchnie dodatkowe:• Jasny, przestronny balkon, stanowiąca dodatkową przestrzeń do wypoczynku• Rozkładowa piwnica usytuowana w dogodnym miejscu, blisko zejścia do piwnicy Informacje dodatkowe:• Kupujący nie płaci prowizji• Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze• Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474• Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Szamotuły

Ta oferta

8779 zł/m²

Mediana okolicy

7990 zł/m²

Połowa ofert

7,1–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lek. med. Piotr Kasprowicz

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szamotuły, ul. Jana Pawła II

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Zamkowy

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Przy Szpitalu

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miś

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szamotuły

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  17,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.